Jordkøb og jordfordeling Informationsmøde om Lavbundsordningen 18. juni 2015

Jordkøb og jordfordeling Hvad er jordfordeling En god ansøgning Lodsejerforhandlinger Projektaftaler Myndighedsforhold

Jordfordeling som redskab ved naturprojekter Jordfordeling er unikt redskab, der skal hjælpe til med at tilgodese lodsejernes ønsker om erstatningsjord for det jord der bliver berørt af projektet Den eneste måde at håndtere mange samtidige jordhandler på ét dokument. Det sker ved frivillig aftale Det er billigt for lodsejerne

Jordfordelingsoverenskomst En overenskomst er et bindende tilbud fra lodsejerne og bliver til en endelig økonomisk handel: 1. Når der ligger en samlet plan for alle lodsejere 2. Når der foreligger underskrevne overenskomster fra alle lodsejere 3. Når alle nettokøbere har stillet garanti for nettokøbesummen. 4. Når jordfordelingskommission ved kendelse har godkendt jordfordelingsplanen.

En god ansøgning Forundersøgelser Stil krav til entreprenører Lodsejerliste Ejendomsliste Opsummering på særlige lodsejerkrav (kan de efterkommes) Projektgrænse og afvandingskort. Kendt og accepteret af lodsejerne Kontrol af højdemodel Nær matrikelskel = matrikelskel Arrondering

En god ansøgning Budget Budget for jordkøb og fastholdelse Projektomkostning Jordkøb: 110.000 kr. – 35.000 kr. = 75.000 kr. Fastholdelse: 20 * 3500 = 70.000 kr. Forskel 5.000 kr. Udgiftsramme Jordkøb 110.000 kr. Fastholdelse 70.000 kr. Forskel 40.000 kr.

Jordfordelingsbudget En god ansøgning Jordfordelingsbudget Budget for jordfordeling Hvor mange lodsejere ønsker at sælge projektjord Hvor mange ha ønsker de at sælge i alt Hvor mange lodsejere ønsker at købe erstatningsjord Hvor mange ha ønsker de at købe i alt

Opstartsmøde Se hinanden i øjnene Planlægge Afstemme forventninger Løftet et niveau over det daglige samarbejde.

Indledende Møde Vigtigt for det fremtidige forhandlingsklima Velforberedt mht. projekt, påvirkning, kompensation Afvejet salgstale Gerne politisk deltagelse og opbakning Fint med presse til optakten

Lodsejerforhandlinger Sammen eller hver for sig Spørgsmål eller ønsker fra lodsejerne Projektgrænsen Begrænsninger for udvidelse af husdyrbrug Aftaler i forbindelse med jordfordelingen Samtidighed

Udfordringer for jordfordelingen Lodsejere i økonomisk spændetrøje Værdiløse bygninger følger med Lodsejere med skattegæld Lave renter og høje forpagtningspriser Jordfordelingen trækker i retning af sælgers marked Landbruget føler sig klemt af regulering og restriktioner

Projektaftaler Vi kan levere kortmateriale. Påvirkninger i anlægsfasen Påvirkninger uden for projektgrænsen Angivelse af kompensationsomfang Tidsplan og konsekvenser af udskydelse.

Myndighedsforhold VVM Ophævning eller ændring af pumpelag Ophør med opkrævning af pumpebidrag via skattebillet. Fremtidigt vandløbsregulativ Opretholdelse af projekttiltag Opdatering af projektgrænse til NST (lavbundsområder)