Generalforsamling 2005 Engholmgaards Grundejerforening

Mange nye medlemmer 15 parceller er solgt i 2004 Men nu er boomet overstået – ikke solgt nogen siden 2. november 2004

Kontingent Mange betaler ikke kontingent inden fristen 1. marts I år: 15 skyldnere pr. 21. marts! Vi udsender rykker med rykkergebyr 100 kr. Skyldnere har ikke stemmeret på generalforsamlingen (ifølge foreningens vedtægter §6)

Regelforenkling gennemført Aflysning af tinglyst servitut af 1947 (gældende for 6 grunde) Påtegning af deklaration af 1962 (gældende for 116 grunde) Ændring af foreningens vedtægter (gældende for 117 grunde)

Overførsel af sidste 13 grunde til helårsgrunde? Planstrategi –Skriftlig indsigelse –Borgermøde i Hornbæk –Møde med politiker –Læserbrev i Frederiksborg Amtsavis –Økonomiudvalg  Byråd  HUR

Overførsel af sidste 13 grunde til helårsgrunde? Kommuneplan Regionplan 2005 –HUR vil ikke tillade overførsel af nogen som helst sommerhusgrunde til helårsgrunde i hovedstadsområdet (ville stride imod Planloven) –Byggeriet af 600 grunde øst for Sandagerhusvej afvist af HUR

Projekt Badebro Frivilligt initiativ Ellekilde Hage Badebrolaug Administreres af grundejerforeningen Sandager Anlægges i foråret 2005 takket være lån fra medlem

Kontakter Formandsmøde med nabogrundejerforeningerne Teknisk forvaltning v/Karsten Outzen vedr. jordopfyldning på grund Landinspektørkontoret vedr. regelsanering

Sager Klage over høje træer og bunker af grene på grund: Hegnssyn og landmåler endte med modsat krav! Skelpæl fjernet Jord påfyldt henover skel Fast hegn fortsat et stykke ind på nabogrund Træer fældet på nabogrund (selvtægt!)

Sager Hævning af grund ved jordpåfyldning Medfører at nabogrund bliver vandlidende Byggeloven §13 (terrænregulering) Dispensation vedr. byggelinie (M28) Ud imod ikke befærdet sti, fortsættelse af eksisterende hus, udbygning i samme stil Tilladelse til skift af adresse (V8) Hjørnegrund skifter tilbage til M15

Stormen 8. januar 2005 Mange væltede træer Enkelte træer ramte huse Gadelys afbrudt i mange dage Ingen el på Vegavej i nogle dage OPFORDRING: få beskåret/fældet store træer – især nær elmasterne

Forbedringer Kommunen har lavet fortov i vest-siden fra Sauntevej til Sennepsbakken, og flyttet opmærkningen samt indsnævret udkørslen fra Sennepsbakken til Sandagerhusvej Grundejerforeningen har betalt fældning af stort træ på Mælkevej-stien (stoppede regnvandsbrønd med nåle og smågrene)

Snerydning Har skiftet entreprenør –Utilfreds med kvaliteten (havde f.eks. ikke en gummikant på skraber – derfor blev der ikke skrabet i bund) Saltning –For at forebygge islag og glatte veje Erstatningsansvar!