ØKONOMISK KOMPENSATION: - RESTITUTION - AFSLAG - FORDRINGSHAVERMORA ADVOKAT SØREN NORINGRIIS FORELÆSNING 17. SEPTEBER 2008

BEFØJELSER NATURALOPFYLDELSE LEVERING/BETALING AFHJÆLPNING OPHÆVELSE ØKONOMISK KOMPENSATION RESTITUTION FORHOLDSMÆSSIGT AFSLAG ERSTATNING

RESTITUTION GENOPRETTELSE AF ØKONOMISKE BALANCE PRINCIP: SOM KONSEKVENS AF OPHÆVELSE ELLER SOM LED I DEN ALMINDELIG BERIGELSESGRUNDSÆTNING PRINCIP: EVENTUELLE VÆRDIFORSKYDNINGER SKAL TILBAGEFØRES

PENGEYDELSEN – ET EKSEMPEL KØBESUM PÅ 1 MIO. KR. BETALES 1. JAN. 2008 KØBER HÆVER HANDLEN DEN 1. AUG. 2008 PGRA FAKTISKE MANGLER SÆLGER TILBAGEBETALER KØBESUMMEN DEN 20. AUG. 2008 SÆLGER HAR HAFT ’NYTTE’ AF PENGENE I 7 MÅNEDER (MED EN INDLÅNSRENTE PÅ 5 % P.A. GIVER DET EN GEVINST PÅ KR. 29.000)

PENGEYDELSEN – HVAD GÆLDER DER SKAL IKKE ’AFGIVES’ NYTTEVÆRDI AF PENGE HVERKEN RENTEUDGIFTER/-INDTÆGTER ELLER KURSUDSVING EVENTUELT KRAV PÅ RENTE I HENHOLD TIL AFTALE RENTELOVEN ELLER ANDEN LOVGIVNING (MEN DETTE ER IKKE RESTITUTION)

REALYDELSEN – ET EKSEMPEL BIL MED VÆRDI PÅ 1 MIO. KR. LEVERES 1. JAN. 2008 KØBER HÆVER HANDLEN DEN 1. AUG. 2008 PGRA FAKTISKE MANGLER KØBER TILBAGELEVERER BILEN EN 20. AUG. 2008 KØBER HAR HAFT ’NYTTE’ AF BILEN I 7 MÅNEDER OG HAR KØRT 50.000 KM. (MED EN ’BRUGSVÆRDI’ PÅ 1 KR. PR. KØRT KM. EN GEVINST PÅ KR. 50.000)

REALYDELSEN – HVAD GÆLDER KØBER SKAL AFGIVE SIN NYTTEVÆRDI FASTSÆTTES OFTE SKØNSMÆSSIGT HAR SOM UP INTET AT GØRE MED SÆLGERS ’TAB’ KUN HVIS ’REEL’ NYTTE IKKE KORTVARIG ANVENDELSE FRADRAG FOR ’BESVÆR’ (EKS KØRSEL TIL OG FRA VÆRKSTED) U 1994.722 Ø (DEN SMINKEDE GOLF GTI)

VÆRDITILVÆKST HVAD NU HVIS DEN TILBAGEGIVNE YDELSE ER STEGET I VÆRDI? DOLLARS STEGET I KURS BIL MONTERET MED EKSTRAUDSTYR PENGEYDELSEN: INGEN RESTITUTION REALYDELSEN: HVIS ’REEL’ VÆRDI, DA RESTITUTION HVIS ’INDIVIDUEL’ VÆRDITILFØRSEL, DA EJ RESTITUTION

AFSLAG AFSLAG ER EN BEFØJELSE FOR REALKREDITOR (FORUDSÆTTER AT DER ER MISLIGHOLDT) KUN RELEVANT HVIS AFTALEN FASTHOLDES OG VÆRDIFORRINGENDE MANGEL (EJ BAGATELLER) STILLER IKKE KRAV OM ANSVARSGRUNDLAG HJEMMEL I AFTALE

BEREGNING (GUNSTIG AFTALE) A KØBER 1.000 ÆBLER FOR 2 KR. PR. STK A KAN VIDERESÆLGE FOR KR. 4 PR. STK 25 % VISER SIG AT VÆRE RÅDNE OG DERMED VÆRDILØSE A FASTHOLDER AFTALEN OG KRÆVER AFSLAG: VÆRDI MED MANGLER = KR. 3.000 VÆRDI UDEN MANGLER = KR. 4.000 KØBESUMMEN KAN KRÆVES NEDSAT TIL 3.000/4.000 (75 %) = KR. 1.500 FORTJENESTEN ER NU KR. 1.500 (MEN KUNNE HAVE VÆRET KR. 2.000) DERFOR VILLE A HAVE ’TJENT’ MERE PÅ ET ERSTATNINGSKRAV SOM P.O.

BEREGNING (DÅRLIG AFTALE) A KØBER 1.000 ÆBLER FOR 2 KR. PR. STK A KAN VIDERESÆLGE FOR KR. 1 PR. STK 25 % VISER SIG AT VÆRE RÅDNE OG DERMED VÆRDILØSE A FASTHOLDER AFTALEN OG KRÆVER AFSLAG: VÆRDI MED MANGLER = KR. 750 VÆRDI UDEN MANGLER = KR. 1.000 KØBESUMMEN KAN KRÆVES NEDSAT TIL 750/1.000 (75 %) = KR. 1.500 TABET ER NU KR. 750 DERFOR VILLE A HAVE ’TJENT’ MERE PÅ AT HÆVE OG KRÆVE ERSTATNING SOM N.K.

FASTSÆTTELSE AF AFSLAG AFSLAGET GIVER ALDRIG ’FULD’ KOMPENSATION AFSLAGET FASTSÆTTES OFTEST TIL AFHJÆLPNINGSOMKOSTNINGERNE (SE EKSEMPELVIS U 1993.669 H) MEN AFSLAGET SKAL BEDØMMES MHT PRISERNE PÅ LEVERINGSTIDSPUNKTET (SE EKSEMPELVIS U 1980.18 H)

FORDRINGSHAVERMORA EN AFTALE KAN IKKE OPFYLDES PÅ GRUND AF KREDITORS FORHOLD EX. PENGEKREDITOR HAR OPLYST FORKERT KONTO-NR (PENGENE KAN IKKE BETALES) EX. REALKREDITOR HENTER IKKE DE BESTILTE VARER (VARERNE KAN IKKE LEVERES)

VIGTIG SONDRING REN FORDRINGSHAVERMORA KØBER HAR BETALT, MEN HENTER IKKE VARERNE SÆLGER HAR LEVERET, MEN OPLYSER INTET KONTO-NR. (OG ER FORSVUNDET) BLANDET FH-MORA/MISLIGHOLDELSE KØBER HAR IKKE BETALT – SÆLGER TILBAGEHOLDER VARERNE SÆLGER HAR IKKE LEVERET – KØBER TILBAGEHOLDER PENGENE

BLANDET FORDRINGSHAVERMORA HER FORELIGGER BÅDE FORDRINGSHAVERMORA OG MISLIGHOLDELSE BEFØJELSER (EFTER REGLERNE OM MISLIGHOLDELSE) OMSORGSPLIGT (EFTER REGLERNE OM FORDRINGSHAVERMORA) ENDVIDERE MISLIGHOLDELSE SÅFREMT AFTALEN FORUDSÆTTER BORTSKAFFELSE (KØBER AF INVENTAR FRA DØDSBO, HVOR AFDØDES LEJEMÅL SKAL RYDDES)

REN FORDRINGSHAVERMORA HER FORELIGGER IKKE MISLIGHOLDELSE PARTEN KAN IKKE GØRE BEFØJELSER GÆLDENDE (KAN F. EKS. IKKE HÆVE) BUNDET AF REGLERNE OM FORDRINGSHAVERMORA (U 1969.243 Ø) SØMAND GÅR I LAND, KØBER 2 ABER KONTANT ”JEG HENTER DEM OM ET PAR UGER” SØMAND GÅR FØRST I LAND EFTER 6 MDR.

OMSORGSPLIGT KBL §§ 33 – 37 ER UNIVERSELLE SÆLGER HAR OMSORGSPLIGT (§ 33) SKAL SØRGE FOR FORSVARLIG OPBEVARING EKS. KONTROLLERE LAGER FOR FUGT EKS. FODRE ABER EKS. FJERNE RÅDNE ÆBLER FRA TØNDEN EKS. HOLDE GENSTANDEN FORSIKRET

OPHØR AF PLIGT RET TIL BORTSALG NÅR VÆSENTLIG OMKOSTNING ELLER ULEMPE INGEN REAKTION PÅ VARSEL OM BORTSALG RET TIL BORTSKAFFELSE NÅR SALGSSUM IKKE VIL DÆKKE OMKOSTNINGERNE VED ET SALG PLIGT TIL BORTSALG/-SKAFFELSE NÅR STORE OPBEVARINGSOMKOSTNINGER HURTIG FORDÆRVELSE

ØVRIGE KONSEKVENSER RISIKOEN FOR DEN HÆNDELIGE UNDERGANG OVERGÅR TIL REALKREDITOR DER KAN KRÆVES ERSTATNING FOR RIMELIGE OPBEVARINGSUDGIFTER