Beboermøde 16.08.12

19.00 – 19.30 Pause og underholdning 19.30 Informationsmøde del 2 Dagsorden 17.00 Velkomst og spisning 18.00 Informationsmøde del 1 Frem til nu… Muligheder og konsekvenser Tidsplan Helhedsplan 19.00 – 19.30 Pause og underholdning 19.30 Informationsmøde del 2 Spørgsmål, svar og debat Hvad skal der ske nu? Afrunding

Udvikling og fremtidssikring Beboermøde 16.08.12 Renovering = Udvikling og fremtidssikring

12.06.12 = G-dag …frem og tilbage Mødet i dag er Renovering frem til nu… …frem og tilbage Et par år med idéer, analyse, opstart og lidt info Så kom LBF, så kom de ikke, så fik vi et afslag – og så kom de alligevel… 12.06.12 = G-dag Mødet i dag er Muligheder og konsekvenser Information, spørgsmål og debat… IKKE beslutning – IKKE afstemning

----------------------------------------- Renovering frem til nu… - Boligsocial indsats, status Kører som separat, men parallelt forløb med Helhedsplanen. Indsatsen vil give en række af muligheder som på Skelagergårdene – tilpasset Grønnegården Indsatsen laves i samarbejde med Multihuset Indsatsen koncentreres mod Grønnegården i takt med renovering Indsatsen får ingen økonomisk konsekvens for huslejen i Grønnegården ----------------------------------------- Ansøgning ligger ved Aalborg Kommune LBF afventer godkendelse fra Aalborg Kommune

Landsbyggefonden (LBF) har travlt Muligheder og konsekvenser Landsbyggefonden (LBF) har travlt Uddeling af flere penge i 2012 Har givet os betinget forhåndstilsagn, hvis Ansøgningen er klar i 2012! Grønnegården kan få del i disse midler Hvis vi arbejder hurtigt… Hvis vi arbejder med en samlet helhedsplan… Hvis vi beslutter os inden medio oktober…

Tid Økonomi 2012 = beslutning i oktober giver tilsagn i 2012 Muligheder og konsekvenser Tid 2012 = beslutning i oktober giver tilsagn i 2012 2013 = evt. tilsagn i 2014/15 Økonomi 2012 = større pulje 2. halvår (4,1 mia./færre ansøgere) 2013 = mindre pulje (1,9 mia. /flere ansøgere)

Projekt/Boliger Beboere 2012 = mere i støtte, bedre resultat Muligheder og konsekvenser Projekt/Boliger 2012 = mere i støtte, bedre resultat 2013 = mindre i støtte, ringere resultat Beboere 2012 = kort beslutningsproces (rammebeslutning) 2013 = længere beslutningsproces (detailprojekt)

2012 Tid 2013 Tid Tiltrængt løft 2-4 år tidligere… Muligheder og konsekvenser 2012 Tid Tiltrængt løft 2-4 år tidligere… Renovering i gang i 2013… 2013 Tid Udskyder tiltrængt løft, mere forfald Renovering i gang tidligst i 2016…

Muligheder og konsekvenser 2012 Økonomi Flere støttekroner giver lavere huslejestigning Lavere vedligeholdsomk. Lavere energiomk. 2013 Økonomi Færre støttekroner og højere huslejestigning Højere vedligeholdsomk. Højere energiomk.

2012 Projekt 2013 Projekt Bedre boliger Bedre udearealer Muligheder og konsekvenser 2012 Projekt Bedre boliger Bedre udearealer Bedre nærmiljø Bedre trivsel 2013 Projekt Mindre gode boliger Mindre gode udearealer Nærmiljø? Trivsel?

Muligheder og konsekvenser 2012 Beboere Kvalitets og visuelt løft af boliger og område Nye muligheder og aktiviteter Bedre miljø, både drift og trivsel 2013 Beboere Visuelt ingen forandring Ingen eller færre nye aktiviteter og muligheder Uændret miljø, både ressourcespild og trivsel

Erfaringer – Skelagergårdene… Muligheder og konsekvenser Erfaringer – Skelagergårdene… Fakta omkring energi Fakta omkring husleje

Reduktion Muligheder og konsekvenser - Erfaringer fra Skelagergårdene - Energi Forbruget af varme er faldet markant siden renovering! 2011 det laveste forbrug registreret siden 1999! Forventes at falde yderligere i 2012 (CTS anlæg indkørt) Reduktion 2007 til 2011 = 15,4% 2009 til 2011 = 36,2 %

Konklusion Muligheder og konsekvenser - Erfaringer fra Skelagergårdene - Energi Prisstigning fra 2007 til 2011 = 46,9% Prisstigning fra 2007 til 2012 = 65,6% Konklusion Energiforbruget er faldet markant Prisen er steget markant 2 hårde vintre = Samlede varmeudgift steget

Det virker! Forbruget falder! Muligheder og konsekvenser - Erfaringer fra Skelagergårdene - Energi Det virker! Forbruget falder!

Muligheder og konsekvenser - Erfaringer fra Skelagergårdene - Husleje Oplæg i Helhedsplan/skema A = Huslejestigning 35,- /m2 (Møder i 2006 og frem…) = 660,- /m2 (2007) Hvad var huslejen i 2007? = 624,27/m2 Udvikling siden 2007 1406 = Skelagergårdene 1405 = Grønnegården Huslejeniveau = 800,-/m2 i 2014/2015

LBF Stigning 64,- /m2 Ustøttet Stigning 64,- /m2 Muligheder og konsekvenser - Huslejemax. på kr. 800,-/m2 LBF Stigning 64,- /m2 Vi kan renovere for 3-400 mio. afhængig af fordeling Vi har mange flere muligheder Vi kommer i bund Ustøttet Stigning 64,- /m2 Vi kan renovere for 29,5 mio. hvad kan vi få? Nye vinduer og døre = 41,7 mio. Nyt kloaksystem = 11,5 mio. Vi skal fortsætte med at vedligeholde og henlægge egne midler… Gode penge efter dårlige…

ved løbende renovering uden støtte fra LBF Årligt lånebehov = 30 mio. Muligheder og konsekvenser - Huslejemax. på kr. 800,-/m2 Forskel på husleje ved løbende renovering uden støtte fra LBF Årligt lånebehov = 30 mio. ustøttede midler til vedligehold.

Tidsplan – frem til årsskiftet Beboermøde I Information, spørgsmål, svar Beboermøde II Justering, debat Åbent Hus I Debat , forslag og ønsker Åbent Hus II Debat, forslag og ønsker Beboermøde III Afstemning Ansøgning til LBF færdig! 16.08.12 23.08.12 05.09.12 18.09.12 04.10.12 Oktober www.grønnegården.nu Ind i mellem, hvis du søger info eller har ?

www.grønnegården.nu Muligheder og konsekvenser - Hjemmeside Følg udviklingen og fremtidssikringen på www.grønnegården.nu

3. Helhedsplan (idéoplæg) Dagsorden 3. Helhedsplan (idéoplæg)

19.00 – 19.30 Pause og underholdning Dagsorden 19.00 – 19.30 Pause og underholdning

Spørgsmål, svar og debat Hvad skal der ske nu? Afrunding Dagsorden 19.30 Informationsmøde del 2 Spørgsmål, svar og debat Hvad skal der ske nu? Afrunding

Muligheder og konsekvenser