Weekendkonference 3. kreds 4. november Landsbyggefondens (LBF’s) opgaver
Fondens formål er at fremme det almene byggeris selvfinansiering. Hvorfor en Landsbyggefond 2
LBF er selvejende institution – lov om almene boliger Fondens bestyrelse består af 9 medlemmer. 5 fra BL, 2 fra LLO 1 fra KL, 1 fra København/Frederiksberg kommune Bestyrelsen beslutter rammer/retningslinjer, fondens sekretariat beslutninger om sager Hvem styrer fonden 3
Hvor kommer pengene fra Ministeriet for by, bolig og landdistrikter Godkender størrelsen af indbetalinger A- og G-indskud Udamortiserede lån 2/3 4
Ydelsesstøtte til nybyggeri koster Mange indbetalinger i de kommende år – 2/3 af udamortiserede lån Fonden låner af staten Kassen er halvtom men bevillinger øges 5
Renoveringsstøtte (invester. Ramme ) mio. kr. Boligsocial indsats (tilskud ) 880 mio. kr. Huslejestøtte ( mio. kr. Infrastruktur ( ) 600 mio. kr. Nedrivning ( ) 500 mio. kr. Rammer i boligforlig 6
Støttede lån Ydelsen skal gennemsnitligt udgøre 3,4 % – niveauet på de 3,4 pct. skal nås i gennemsnit over året for alle sager Næsten alle renoveringer indeholder både en støttet og ustøttet investering Hvad er renoveringsstøtte 7
Et lån på kr. koster ca. pr. år: Elevator, Ydelse 1,8% kr. Opretning (byggeskade), ydelse 3,4 % kr. Ustøttede arbejder, ydelse 6,5 % kr. Variabel beboerbetaling 8
Kun de (nu 28) særligt udsatte områder Veje, stier med videre (på afdelingens område)Infrastruktur 9
Energi Vedligeholdelse Ikke støtte til bad og køkken modernisering Undtagelser ved: tilgængelighed sammenlægning byggeskader (svigt) Ustøttede arbejder 10
Kun udsatte områder Målgruppe - problemer med huslejen Muliggør støtte ved store renoveringer i udsatte områder Utilstrækkelige midler – måske afdelinger om åretHuslejestøtte 11
Kapitaltilførsel til afdelingen, lang kø Driftslån – i særlige tilfælde Fritagelser Anden driftsstøtte 12
Huslejeproblem ved både støttede og ustøttede lån Dispositionsfonden og fritagelser Midler i afdelingen Huslejestigninger Egen trækningsret Aktiver boligorganisationen’s midler 13
Brug den til at reducere de ustøttede lån Udgang af kr. Udisponeret kr. Hvis de gemmes til bedre tider – så er det bedre tider nu Egen trækningsret 14
Mulighed for bevilling til støtte til udarbejdelse af ansøgning – i eget regi NYT - Prækvalifikation og løbende ansøgninger Bedre arbejdsvilkår for beboerdemokrati og ansatte Forhåbentlig endnu bedre resultater Boligsocial indsats 15
Er kommet for at blive Hvis jeres boliger skal være attraktive skal det være gode steder at bo – ikke kun fysik Forankring i afdelingerne, i organisationerne, i fonden, kommunerne og BL Boligsocial indsats 16
18
19
Slut 20