Forslag til udgiftsfordeling til kystsikring Møde med JSG Øst den 29. maj 2018 Advokat – Poul Heidmann 1

Kystbeskyttelsesloven og bidragspligt Møde med JSG Øst / 29. januar 2018 Kystbeskyttelsesloven og bidragspligt Bidrag kan ifølge lovens § 3, stk. 5, pålægges ”grundejere, der opnår beskyttelse ved foranstaltningen, eller som i øvrigt opnår fordel herved”.   Direkte beskyttede ejendomme vil typisk være truede ejendomme, der ligger ud mod havet, eller lavtliggende ejendomme, som uden beskyttelse vil blive oversvømmede. Også ejendomme, der i øvrigt opnår en fordel ved foranstaltningen, kan pålægges bidrag. Kommunalbestyrelsen fastsætter kriterierne for bidragsfordelingen. 2

Forskellige finansieringsmodeller Møde med JSG Øst / 29. januar 2018 Forskellige finansieringsmodeller Model A: Bidragsfordeling efter ejendommenes beliggenhed og anvendelse Model B: efter risikovurdering Model C: efter ejendommenes grundværdi Model D: efter ejendommenes størrelse Kystsikring 3

Byrådet har anbefalet model D Møde med JSG Øst / 29. januar 2018 Byrådet har anbefalet model D Model D: Bidragsfordeling efter ejendommenes størrelse Udgangspunktet er, at alle borgere og kommunen, der ejer fast ejendom inden for de oversvømmelsestruede områder, er med til at dække udgifterne til kystsikringen af deres område, idet der foreligger en interesse i beskyttelse mod oversvømmelse eller anden fordel, herunder beskyttelse af fælles interesser. Model D anbefales fordi: Den er gennemsigtig Den er retfærdig Den passer til de faktiske omstændigheder Let at administrere 4

Kriterier for fordeling af bidragspligten efter model D Møde med JSG Øst / 29. januar 2018 Kriterier for fordeling af bidragspligten efter model D Den enkelte ejendoms areal Beliggenheden i de beskyttede områder 1-4, herunder opnået beskyttelse og opnåelse af andre fordele Ejendommenes anvendelse og værdi Afstand til strande og rekreative værdier Naturbeskyttelse, installationer, fællesfunktioner mv. 5

Anslået pris pr. arealenhed (m2) Møde med JSG Øst / 29. januar 2018 Anslået pris pr. arealenhed (m2) Område Anlæg Private arealer Offentlige arealer Areal i alt m2 Kr. pr. m2 1 1.415.000 279.355 5,00 2 1.841.000 870.269 30.460 900.729 2,04 3 1.918.000 514.127 224.189 738.316 2,60 4 7.241.000 2.316.391 1939.364 4.255.755 1,37 6

Tak for opmærksomheden Møde med JSG Øst / 29. januar 2018 Tak for opmærksomheden 7