Den økonomiske krise - boligmarkedet Torben M. Andersen Institut for Økonomi Aarhus Universitet.

Slides:



Advertisements
Lignende præsentationer
Nyeste viden om hvad der virker for ”udsatte borgere”
Advertisements

1 Strategiske mål 2011/2012 April Medarbejderresultater 2006 Real 2007 Real 2008 Real 2009 Real 2010 Real 2011 Mål 2011 Real 2012 Mål 2013 Mål.
Udfordringer og løsninger – Hvordan skal Danmark agere politisk ift
NVF Organisation og marked Atkins Ørestad 8. Marts 2013
Indvandrere og efterkommere i grundskolen Niels Egelund, professor, dr
Erfaringer fra pakkeforløb i Danmark
Ledige almene boliger Mikkel Baadsgaard
Hvad virker for ikke-arbejdsmarkedsparate ledige?
Uddannelsesaktivering - Hvad ved vi?
Status IT. Vognparken Computerlokaler: 39A: 24 computere fra : 21 computere fra 2005 og 6 computere fra 2007 Biblioteket: 2 computere fra 2005.
Finansieringsmekanismer på det specialiserede socialområde
20. august Arbejdsmarkedskommissionens anbefalinger Velfærd kræver arbejde.
Risici for fremtidens velfærdssamfund
En erhvervsuddannelse er også en karrierevej
Dansk Landskabsøkologisk Forenings 20. årsmøde
 Fokuseret behandlingsforløb starter tidligt  Hurtig og god kommunikation uafhængig af tid og sted.  Overblik over patientforløbet.  Unødvendige konsultationer.
Vejen til TYRKIET Energi sektoren.
Beboermøde
Udfordringer for det danske velfærdssamfund
Foredrag ved Husbankens Jubilæumskonference i Oslo d Hans Kristensen
Økonomisk styring Kapitel 14.
Hvordan ruster Århus havn sig til den globale udfordring?
Ejendomsforeningen Danmark
Almen praksis rolle i det nære sundhedsvæsen
God ledelse er vejen til et godt psykisk arbejdsmiljø
Hvorfor økonomisk krise i Europa? og hvordan kommer vi videre? Jesper Jespersen, Roskilde Universitet, tirsdag, den 10. september 2013.
Finanskrisen Verdens største og mest komplekse økonomiske krise
Afløsningsopgave 2.
Lektion 20: Finans-, penge- og valutapolitik – nu med inflation
Varemarkedet Blanchard kapitel 3 Del 3 Regneeksempel
”KONFERENCE FOR HANDICAPRÅDENE I REGION HOVEDSTADEN” Nødvendigt med en politisk debat ”Nulvækst” kræver omtanke Handicapområdet er et vækstområde og må.
Samfundsøkonomi Indhold Hvad er økonomi?
Økonomiske politikker
Udvalgte højdepunkter Foreningen blev stiftet og OL blev heldigvis flyttet….. Ordrebekræftelse Uddannelse Audit.
Obligatorisk Ungdomsuddannelse SFU 5/3-11 Vejle Lars Andersen Arbejderbevægelsens Erhvervsråd
Løn Generelle lønstigninger i 2013: 0,71 % Generelle lønstigninger i 2014: 1,21 % Forbedringer af overenskomsterne pr. 1. januar 2014: 0,25 % KTO-forlig/RLTN/22.
1 Lektion 18: Priser i en åben økonomi 1.Økonomiske nyheder 2.Repetition 3.Dagens pensum 4.Hvad kan I få eksamensspørgsmål i? 5.Næste lektion 6.Tilbagemelding.
VANDMILJØINDSATS I DANMARK – RESULTATER OG UDFORDRINGER
Specialskolernes muligheder fremover Odense, 11. september 2012 Niels Egelund, professor i specialpædagogik, dr.pæd. Direktør, Center for Strategisk Uddannelsesforskning,
Folkeskolens uddannelsesøkonomi Skolerigsdag den 13. januar 2011 Jan Olsen, Cheføkonom i KL Erik Christensen, Borgmester i Nyborg Kommune.
DIIS ∙ DANISH INSTITUTE FOR INTERNATIONAL STUDIES Udvikling, bistand og forretning Lars Engberg-Pedersen 6. november 2009.
1 Den græske tragedie og Euroen Claus Vastrup, Institut for Økonomi, Aarhus Universitet 2. Juni 2010.
Samfundsøkonomi Indhold Hvad er økonomi?
4.lektion: Det økonomiske kredsløb og de økonomiske konjunkturer
Første Verdenskrigs følger i det neutrale Danmark Bemærk nogle generelle fænomer for større konflikter/krige: Ressourcer i form af arbejdskraft og kapital.
Østdansk LandbrugsRådgivning | Økonomi Aktuel driftsøkonomi Planteavlsbedriftens økonomiske udsigter Analyse fra DLBR Svinebedriftens økonomiske.
1 BOLIGØKONOMISK VIDENCENTER Hvordan ser fremtiden ud for boligmarkedet v/ Curt Liliegreen, Boligøkonomisk Videncenter / BL Kredsmøde.
Stedet som indgang til digital forvaltning
Mandag d. 8. december 2014 CEPOS VÆKSTKONFERENCE 2014 Flexicurity, kriser, vækst og globalisering Torben Tranæs ROCKWOOL FONDENS FORSKNINGSENHED.
Ændr 2. linje i overskriften til AU Passata Light 1. DECEMBER 2014 BERGEN PROFESSOR MICHAEL SVARER AARHUS UNIVERSITET BUSINESS AND SOCIAL SCIENCES INSTITUT.
IS/LM Y Rente LM IS Modellen viser hvorledes ligevægten på henholdsvis varemarkedet og pengemarkedet kan illustreres i én model. Hvor IS og LM skærer hinanden.
4.lektion: Det økonomiske kredsløb og de økonomiske konjunkturer
Svensk Økonomi – et outsider synspunkt Torben M. Andersen Aarhus Universitet.
Makro-1 uge 9 Præsentation Undervisningsform Pauser hvornår hvor mange
Karriereveje fra grundskolen til energibranchen Torben Andresen Lindhardt, Dansk Metal.
Økonomiske begreber Samfundsfag.
Debatoplæg Hvordan ser efterspørgslen til elektroniske arkivalier ud? Hvad præger efterspørgslen? Hvordan påvirker vi som arkiv efterspørgslen af arkivbenyttelse?
IFKA Institut for Konjunktur-Analyse Efteruddannelsesaktiviteter - Udvikling og nyere tendenser v/Thomas Søby Institut for Konjunktur-Analyse
Mogens Hemmingsen Kulturchef, Albertslund Kommune.
Lauritz B. Holm-Nielsen, rektor Lederudvikling, 2. oktober2006 AARHUS UNIVERSITET Lederudvikling forventninger til ledelsen i universitetets strategiske.
Temadag for undervisere Aalborg Universitet Esbjerg 2. december 2014.
Regeringens politik med hensyn til biobrændstoffer i transportsektoren Den 11. januar 2006 Kontorchef Claus Andersen, Energistyrelsen.
Debutantprisen m.m. / Mona Madsen Debutantprisbestyrer siden 1999.
Hvordan kan vi øge kulstofindholdet i landbrugsjorden ?
8. februar 2012 TATIONpRÆSEN Det Strategiske Museum - ET KOLLEKTIVT FORSKNINGSPROJEKT CENTER FOR MUSEOLOGI OG CENTER FOR VIRKSOMHEDSKOMMUNIKATION.
Samfundsøkonomi-4 Uge 12 gv
Gennemgang af makro-prøve, II
Den generelle økonomiske politik, her offentlige udgifter og indtægter I 1930’erne steg det samlede offentlige udgiftstryk målt som udgifternes andel af.
Den økonomiske udvikling og nyorientering på arbejdsmarkedet -udfordringer og perspektiver for arbejdsmarkedspolitikken Michael Rosholm Handelshøjskolen,
Finanskrise og arbejdsmarked Torben M. Andersen Institut for Økonomi.
Præsentationens transcript:

Den økonomiske krise - boligmarkedet Torben M. Andersen Institut for Økonomi Aarhus Universitet

Krisens fødsel = boligmarkedet Uforklarede prisstigninger på boliger

Boligmarkedet – hvorfor speciel? Priserne kan ændres meget hurtigere end boligbestanden Stigende efterspørgsel = stigende priser Med en vis forsinkelse = stigende byggeaktivitet = priseffekt mindskes Store udsving i aktivitet Forstærker udsving i den øvrige økonomi

Aktivitet og relativ kontantpris, 2000=1 0,4 0,6 0,8 1 1,2 1,4 1,6 1, relativ prisaktivitet

Asymmetri Opgangskonjunktur: efterspørgsel stiger, boligbestand øges Nedgangskonjunktur: efterspørgsel falder, boligbestand falder ikke Større fald i byggeaktivitet ved lavkonjunktur

Boligmarked – en tendens til at forstærke konjunkturerne Øget indkomst Øget bolig- efterspørgsel Stigende boligpriser Faldende

Høj indenlandsk aktivitet = høje lønstigninger Tendens til overophedning Systematisk forringelse af konkurrenceevnen Problemer skjult under gode konjunkturer? % DK lønUdl lønRelativ løn Lønkonk. Merlønsstigninger Danmark

Boligmarkedet - aktuelt Boligpriser - gentagelse af 80er krisen? 0,9 1 1,1 1,2 1,3 1,4 1,5 1,6 1,

Boligmarkedet – aktuelt II pers

Boligefterspørgsel Generelt: Indkomst Arbejdsløshed Finansieringsomkostninger (efter skat) Regionalt: Koncentration store byområder

Arbejdsløsheden er stigende – men hvor meget?

Aggressiv pengepolitisk reaktion

Argumenter for at stabilisere bygge- og anlægssektoren Generelt – mindske udsving i begge retninger, f.eks. via beskatning Ekstraordinært stort fald – begrundelse for offentlig indgriben Fremrykning af offentlige aktiviteter