Fremtidens parcelhuskvarterer ”Kvarterløft” Instituttet for Fremtidsforskning Maj 2005 Hvorfor tale om ”kvarterløft” i 60ér og 70ér parcelhusområder?

Er parcelhuskvartererne ikke langt bedre end deres rygte? •Mange steder er problemet p.t. mangel på parcelhuse •Er der overhovedet en risiko for ”forslumning”? •Er vores parcelhusområder tilstrækkeligt attraktive for –unge børnefamilier? –”unge” ældre? –ressourcesvage ældre? •Er det ikke en ”privat” og individuel sag af renovere m.v.? •Klarer ”markedet” det ikke selv uden indblanding udefra? •Skal vi satse på at bygge nyt nye steder eller på at styrke eksisterende boliger og boligkvarterer?

Hvor udsatte er vores parcelhuskvarterer? •Aldring og affolkning? –Udkantområder – er der herlighedsværdier? –Dårlig tilgængelighed med tog/motorvej –Områder med afindustrialisering •Hvordan ser det lokale ”bolighierarki” ud? –Mange mere attraktive villaer – såvel gamle som nye? –Mange mere udsatte boliger – f.eks. lejeboliger? •Dårlig lokal beliggenhed –Tæt på støj- og forureningskilder –Mangel på attraktioner ved kvarteret – natur, kultur etc. •Mangel på kvaliteter: fysisk, service-funktioner og socialt ?

Hvilke trusler og muligheder påvirker vores parcelhuskvarter? •Aldring eller generationsskifte? •Sker der renovering og fornyelse, eller truer forældelse nedslidning og manglende vedligeholdelse? •Vil ejendomspriserne udvikle sig mere eller mindre gunstigt hos os end andre steder (på egnen)? •Kommer der mere ”enhver sig selv nok” eller mere ”nabofællesskab”? •Bliver vi mere forskellige, eller får vi mere til fælles i kvarteret? •Er vi mere væk fra kvarteret, eller tilbringer vi mere tid i kvarteret? •Er vi mere indendørs- eller mere udendørs? •Bliver der mere ”gør-det-selv”, eller får vi flere services?

Mobilitet Forankring Mangfoldighed Opdeling Vores kvarter i 2015 Hvilket scenarie er mest sandsynligt i vort område? Nye boligbevægelser Når sjælen flytter indDiversitet og kreativitet Værdifællesskaber

•Man vil bo med andre som en selv •Specialiserede boligkvarterer •Stigende indkomstforskelle •2/3 samfund •Metropolen og resten af DK •Seniorbyer, børnebyer m.m •Differentieret kvarterudvikling Når sjælen flytter ind •Globalt risikosamfund •Teleløsninger •Aldring og lav mobilitet •Afdragsfrihed/nedsparing •Flere ejerboliger •Parcelhuset som ældrebolig •Incitamenter til at flytte? Diversitet og kreativitet •Reaktion mod ”megatrends” •Det skabende menneske •Ønsker ikke at bo i ghettoer •Liv i boligområdet •Civilsamfundets renæssance •Nabofællesskab i ”landsbyen” •Ildsjæle Mobilitet ForankringMangfoldighed Opdeling Scenarier: parcelhuskvarterer 2015 Nye boligbevægelser •”Verden og DK er blevet mindre” •Liberalisering – andre muligheder •”Nyt er bedre og billigere” •Stort nybyggeri i kommuner • 60’er og 70ér byggeri truet •Nye grupper ud i parcelhusene •Sanering i parcelhusområder

”Børnebyer” • Ingen liguster- og bøgehække • Fælleshaver og temahaver • Vægt på udendørs udfoldelsesmuligheder • ”Kun asfalt på rulleskøjtebanen”

Udvidelse Fælleshus Minimarked Helsehus Minibus Gæsteværelser Fremtidens ældrebolig?