BL|9. nov. 2016 Nordjylland: Boligmarkedet og den almene sektor v/Curt Liliegreen, Boligøkonomisk Videncenter Cli@bvc.dk www.bvc.dk
Et øjebliksbillede af Nordjyllands boligmarked Overordnede forskydninger i befolkningen Hvad vil der ske i Nordjylland?
Boligmarkedets sammensætning
Aalborg kommune versus de andre store bykommuner Kilde: www.statistikbanken.dk, tabel BOL101
Et øjebliksbillede af Nordjyllands boligmarked Overordnede forskydninger i befolkningen Hvad vil der ske i Nordjylland?
Aldringen bliver markant i yderområderne
Europas nye ”boligkrise” – velstandskrise i byerne?
Et øjebliksbillede af Nordjyllands boligmarked Overordnede forskydninger i befolkningen Hvad sker der i Nordjylland?
Også store forskydninger i Danmark Forventet ændring i folketallet 2013 – 2040 i % Kilde: DREAM
Vi kan observere befolkningsudviklingens betydning på Boligmarkedet i prisforskelle på ejerboliger – vi bruger prisen som indikator
Case Jammerbugt kommune Jammerbugt er i modsætning til for eksempel Guldborgsund/ Lolland en udtalt parfamilie kommune. Dette vil i de kommende år forandre sig, og singlerne vil blive dominerende
Fødselsoverskud og ikke nettotilflytning driver bycentrenes vækst Kilde: ”Fremskrivning af familiekarakteristika og boligefterspørgslen i Danske kommuner”, DREAM, 2015 Beregninger baseret på SMILE 3.0 modellen
Case Jammerbugt, Nordjylland og hele landet Indvandring modvirker fald i folketal, men nettoindvandring er mindre end for regionen og for landet som helhed
Andel familier der bor i almen bolig, hele landet, fordelt på alder. Fremskrevet med SMILE 3.0
Den demografiske udviklings betydning for boligefterspørgslen Kilde: Fremskrevet med SMILE 3.0
Ændring i ”boligefterspørgsel” fra 2013 til 2040 i Nordjylland ifølge SMILE modelkørslerne
Case Jammerbugt kommune. Bemærk strukturen. Nettoudflytning. De unge flytter ud, de midaldrende ind, men netto flytter flere ud indtil slutningen af fremskrivningsperioden