Finansiering med lånekapital Realinvestering: Først udbetaling, så indbetaling Finansiering: Først et lån- dernæst afdrag og renter på lånet Typisk forskel:

Slides:



Advertisements
Lignende præsentationer
Et samarbejde med AL Finans Factoring giver dig mange fordele
Advertisements

Rente- og annuitetsregning
Investeringsstrategi under svingende prisforhold
DLBR Alternativ finansiering Vækstfonden. Vækstkaution – lån op til 2 mio. kr. Dækker op til 75% af bankens risiko Kautionen nedskrives lineært over finansieringens.
Rentesregning.
Realkreditinstitutter
Lavet af: Simon T, Nicholas, Michael, Lotte og Marlene.
GÆLD •Lån i ejendom (151): - max. 80% af værdi. - max. 30 år i løbetid. •Lånetyper: - Kontantlån. - Flex-lån. - Obligationslån. •Udbyder af lån: - Kreditforening.
Realkreditinstitutter
Vedvarende energi til husstande
Vækstfondens medfinansiering af virksomheder
Finansiering - Realkredit
Kassekredit, disponibel
Sebastian, Peter, Rolf og Høx
Globaliseringsnetværket 13. marts 2008 Eksport Kredit Fonden.
14.3 Afstemning af kassekredit
14.1 Kassekredit Klik nederst til højre på ikonet for visning i ”Fuld skærm”. Klik med musen i dit eget tempo for at se præsentationen. Vil du springe.
Indledning: Det tidsmæssige perspektiv Tid t0t0 t1t1 t2t2 t3t3 Det grundlæggende problem: Beløbene er ikke ensbenævnte, da de finder sted på forskellige.
Risikospørgsmål i forbindelse med finansiering af ejendomme Undervisningsministeriet.
Af Bjarke, Sean, Anders og Lasse
Fjernvarme i Nr. Dalby Grøn og vedvarende energi Forudsætninger for tilbud: * Skønnet udgift kr. * Besparelse ift. nuværende udgift ca
Chapter 9 - Liabilities 1. Forstå regnskabsprincipper i relation til forpligtelser, herunder a) overordnede definitioner og indregning b) eventualforpligtelser.
Mål 2-Lånefonden er etableret med støtte fra Den europæiske Regionalfond. Nordjyllands Amt Præsentation af Mål 2-Lånefonden.
Strategisk investering & finansiering 2011
Strategisk investering & finansiering 2011
Præsentation.
Investering og Finansiering
Finansielle produkter, der passer til landbruget i et liberalt marked v/Finn Døssing Nykredit Markets.
Kapitel 9 - Indlæringsmål
14.4 Langfristet lån Klik nederst til højre på ikonet for visning i ”Fuld skærm”. Klik med musen i dit eget tempo for at se præsentationen. Vil du springe.
Finansiering med lånekapital
Finansiering - Realkredit
Investering og Finansiering
Rentesregning: Forudsætninger:
Globalisering. Kan mikrofinans skabe vækst i et udviklingsland?
Belåning af friværdi - finansiering af drømmehaven?
Dispositionsfonden Udamortiserede lån 100 % 1999.
Kapitel 16 Kreditaftaler. Kreditaftaler kapitel 16 I kapitel 16 gennemgås: Krav til kreditaftaler Trepartsforhold Køb med ejendomsforbehold Køber misligholder.
Kapitel 21 Pant. 1.Pant og vigtige begreber 2.Hvad kan kreditor få pant i? 3.Misligholdelse af pant i ejendommen 4.Dobbeltoverdragelse – prioritetsvirkning.
Informationsmøde Velkomst 2.Orientering om økonomi på baggrund af de valgte modeller for indbetaling. 3.Spørgsmål + svar 4.Pause 5.Orientering.
Kapitel 17 Kaution.
Ekstraordinær generalforsamling AB Sønderhus Altaner Alle priser og beløb er anslået og der tages generelt forbehold for fejl og mangler.
Gjerrild-Bønnerup Friskole Økonomiske Strategi
Kapitel 20 Fordringer, gældsbreve og pantebreve. 1.En fordring – hvad er det? 2.Overdragelse af krav 3.Debitors indsigelser mod kravet 4.Hvem kan tage.
DANSK OG INTERNATIONAL ERHVERVSRET, 3. UDGAVE Kapitel 16 Kreditaftaler.
Strategisk investering & finansiering 2016
Strategisk investering & finansiering 2016
Kapitel 16 Kreditaftaler.
Stramning i VO Lovforslag L200 fremsat 11. juni 2014
Kapitel 16 Kreditaftaler.
Fordringer, gældsbreve og pantebreve
Kapitel 15 Finansiering vljfiwejfwPOI.
Fordringer, gældsbreve og pantebreve
Kapitel 17 Kaution.
Seniorboliger og økonomi for seniorer Borgermøde i Albertslund den 8
Regelsæt feriefonde Ved Søren Balslev og Lisbet Dinsen STAR
Vækstkaution og Kom-i-gang-lån
Helbredstillæg Folkepension.
LÅNEFORMER Kassekredit Forbrugslån Realkreditlån Figur 4.1.
Særligt om annuiteter: Lige store beløb hvert år.
A/B Grønlandsvej
PengeSpillet 2018 #Pengeuge Til arbejdshæftet "Viden om penge"
OBLIGATIONER og AKTIER
Kapitel 15 Pant.
Anlægsprioritering 31. august og 1. september 2010
Kapitel 13 Kreditaftaler.
Lånetyper Annuitet Erhvervsøkonomi / Managerial Economics
Strategi og styringsform Kompetencer og ressourcer
Kapitel 11 Kreditaftaler.
Kapitel 12 Kaution.
Præsentationens transcript:

Finansiering med lånekapital Realinvestering: Først udbetaling, så indbetaling Finansiering: Først et lån- dernæst afdrag og renter på lånet Typisk forskel: Investering: Indbetalinger forventede og ubestemte Finansiering: Indbetalinger bestemte (kontraktlige) og typisk i nominelle priser

Praktisk hovedproblem (i denne forbindelse): Finde den reelle låneomkostning Prototypen på et låneproblem: Vi optager et lån på kr. Gebyr til låneinstitut kr. Gebyr til tinglysning 1800 kr. Lånet betales tilbage i annuiteter over 5 år med en årlig rente på 8 pct. Hvad bliver med halvårlig rentetilskrivning den årlige låneomkostning? = ”Den effektive rente” U= Udbetalt beløb Kontraktmæssige forpligtelser Balanceligning: b1b1 bnbn

Låneformer: Overordentligt mange Kontraktfrihedens grundsætning: Kan aftale, hvad man vil. U. Ikke stride mod lov og sædelighed Lån mod pant: Kreditforeningslån Billån og uden (standard)pant: Kassekredit Leverandørkredit

Långiver Mange små långivere: Stiller kollektiv sikkerhed  Kontantlån Indekslån Kreditforening Normale grænser for 1’prioritet: 80 pct. For private ejendomme 60 pct. For erhvervsejendomme Kurstab ved optagelse: Optager pct. Lån til kurs 87. Udbetaling:

1’prioritet 2’prioritet Friværdi Prioritetsrækkefølge Tid Salgspris Restlån Friværdi Husets værdi: 3 mill. Kr. 1’prioritet: 0,8 mill. Kr 2’prioritet: Pantebrev 0,6 mill. Kr Friværdi: = 3 – 0,8-0,6 = 1,6 mill. Kr.

Kassekredit: Konkret aftalt. Pant eller blancolån, d.v.s. uden speciel sikkerhedsstillelse

Leverandørkredit: Typisk betalingsvilkår: Kontantrabat 2 pct. Inden 10 dage, ellers 30 dage netto

Finansieringsbehov Tid Kassekredit mak. Problem: Skal vi have en kassekredit, så den kan dække maksimum, eller skal vi tage leverandørkreditter igennem spidsbelastningen Alternativ