Bebyggelse – Hjortefarmen - Jonstrup Seniorbofællesskab – vurdering af forslag fra boligselskaber Bebyggelse – Hjortefarmen - Jonstrup Hjortefarmen: A B C D Antal boliger, stk.: 26-30 16-20 24-28 20 Samlet bebyggelse, m2: 3.000 1.600 2.400 1.800 Boligstørrelser, m2: 90-100 70-100 90-100 65-110 Fælleshus, m2: 90 80 150 120-180 Jonstrup: A B C D Antal boliger, stk.: 24 24-28 18 Samlet bebyggelse, m2: 2.400 2.400 2.400 Boligstørrelser, m2: 90-100 90-100 65-110 Fælleshus, m2: 70 150 120-180

Bebyggelse – Fælleshus Seniorbofællesskab – vurdering af forslag fra boligselskaber Bebyggelse – Fælleshus COWIs anbefaling til vurdering af forslag fra boligselskaberne: Bedst Næstbedst Bedre God

Bebyggelse – Fælleshus Seniorbofællesskab – vurdering af forslag fra boligselskaber Bebyggelse – Fælleshus Boligselskab: A B C D Størrelse, m2: 80-90 80 150 120-180 Funktioner Funktioner efter beboerønsker f.eks. gæsteværelse værksted m.m. Stue/sal Mindre Køkken Størrelse afklares efter behov Mindre forsamlingssal Køkken Værksted Gæsteværelse Samlingslokale Køkken Toilet Funktioner afklares efter behov

Bebyggelse – Ældreegnet Seniorbofællesskab – vurdering af forslag fra boligselskaber Bebyggelse – Ældreegnet Boligselskab: A B C D Funktioner Uden dørtrin mv. Højde-regulering af køkken-elementer Større brusekabine Uden dørtrin mv. Større badeværelse Uden dørtrin mv. Rummelige rum Uden dørtrin mv. Overskueligt byggeri giver tryghed f.eks. mod tyveri Vindue med sideplads mod fællesarealer Mindre boliger sikre fremtidig tilpasning Større badeværelse

Bebyggelse – Husleje Boligselskab: A B C D Seniorbofællesskab – vurdering af forslag fra boligselskaber Bebyggelse – Husleje Boligselskab: A B C D Nettohusleje, kr./m2/år 703 660 700 704 Drift, kr./m2/år 200-350 290-340 300 220-320 Brutto, kr./m2/år 903-1.053 950-1.000 1.000 924-1.024 Brutto kr. pr måned: 70 m2 bolig: 5.300-6.200 5.500-5.800 5.800 5.400-6.000 100 m2 bolig: 7.500-8.000 7.900-8.300 8.300 7.700-8.500

Bebyggelse – Erfaringer med reduceret husleje Seniorbofællesskab – vurdering af forslag fra boligselskaber Bebyggelse – Erfaringer med reduceret husleje Boligselskab: A B C D JA – Drifts-omkostning Driftsomkostning skal ikke under 200 kr./m2 JA – Drifts-omkostning Drifts-omkostningen må maksimalt nedsættes med 50 kr./m2 dvs. ikke under 290 kr./m2 JA – Drifts-omkostning JA - Medejer Har en reference med en medejermodel, hvor beboer indskyder 20% i stedet for 2%

Proces Boligselskab: A B C D Seniorbofællesskab – vurdering af forslag fra boligselskaber Proces Boligselskab: A B C D Tilknytter en konsulent eller arkitekt som støtte Har etableret et koncept med infomøde, 4 workshops, besigtigelse af reference-byggeri Planlagt møderække Tilknyttet en konsulent som støtte Beboer-indflydelse på intern organisering, omfang af fællesskabs-understøttende faciliteter og overordnet arkitekttonisk udtryk Kun et fåtal af dem der var med fra start flytter ind Tilknytter en konsulent som støtte 1 workshop Byggeudvalg Møderække for projektering og byggeri Minder om "partnering-model" Vægt på vision, værdier og socialt fællesskab Venteliste – nye beboer Inddragelse i alle beslutninger: Fysiske rammer, Bebyggelsesplan Indretning Materialevalg Størrelse og funktionalitet i fælleshus Drift

Organisation Boligselskab: A, B og C D Seniorbofællesskab – vurdering af forslag fra boligselskaber Organisation Boligselskab: A, B og C D Boligselskab er bygherre Boligselskab er forretningsfører Bofællesskab er bygherre Selvejende institution Bofællesskab er lejer Bofællesskab er lejer