Hvorfor tale om ”kvarterløft” i 60ér og 70ér parcelhusområder? Fremtidens parcelhuskvarterer ”Kvarterløft” Instituttet for Fremtidsforskning Maj 2005

Er parcelhuskvartererne ikke langt bedre end deres rygte? Mange steder er problemet p.t. mangel på parcelhuse Er der overhovedet en risiko for ”forslumning”? Er vores parcelhusområder tilstrækkeligt attraktive for unge børnefamilier? ”unge” ældre? ressourcesvage ældre? Er det ikke en ”privat” og individuel sag af renovere m.v.? Klarer ”markedet” det ikke selv uden indblanding udefra? Skal vi satse på at bygge nyt nye steder eller på at styrke eksisterende boliger og boligkvarterer?

Hvor udsatte er vores parcelhuskvarterer? Aldring og affolkning? Udkantområder – er der herlighedsværdier? Dårlig tilgængelighed med tog/motorvej Områder med afindustrialisering Hvordan ser det lokale ”bolighierarki” ud? Mange mere attraktive villaer – såvel gamle som nye? Mange mere udsatte boliger – f.eks. lejeboliger? Dårlig lokal beliggenhed Tæt på støj- og forureningskilder Mangel på attraktioner ved kvarteret – natur, kultur etc. Mangel på kvaliteter: fysisk, service-funktioner og socialt?

Hvilke trusler og muligheder påvirker vores parcelhuskvarter? Aldring eller generationsskifte? Sker der renovering og fornyelse, eller truer forældelse nedslidning og manglende vedligeholdelse? Vil ejendomspriserne udvikle sig mere eller mindre gunstigt hos os end andre steder (på egnen)? Kommer der mere ”enhver sig selv nok” eller mere ”nabofællesskab”? Bliver vi mere forskellige, eller får vi mere til fælles i kvarteret? Er vi mere væk fra kvarteret, eller tilbringer vi mere tid i kvarteret? Er vi mere indendørs- eller mere udendørs? Bliver der mere ”gør-det-selv”, eller får vi flere services?

Hvilket scenarie er mest sandsynligt i vort område? Mobilitet Vores kvarter i 2015 Hvilket scenarie er mest sandsynligt i vort område? Opdeling Nye boligbevægelser Værdifællesskaber Diversitet og kreativitet Når sjælen flytter ind Mangfoldighed Forankring

Scenarier: parcelhuskvarterer 2015 Mobilitet Scenarier: parcelhuskvarterer 2015 Opdeling Nye boligbevægelser ”Verden og DK er blevet mindre” Liberalisering – andre muligheder ”Nyt er bedre og billigere” Stort nybyggeri i kommuner 60’er og 70ér byggeri truet Nye grupper ud i parcelhusene Sanering i parcelhusområder Værdifællesskaber Man vil bo med andre som en selv Specialiserede boligkvarterer Stigende indkomstforskelle 2/3 samfund Metropolen og resten af DK Seniorbyer, børnebyer m.m Differentieret kvarterudvikling Diversitet og kreativitet Reaktion mod ”megatrends” Det skabende menneske Ønsker ikke at bo i ghettoer Liv i boligområdet Civilsamfundets renæssance Nabofællesskab i ”landsbyen” Ildsjæle Når sjælen flytter ind Globalt risikosamfund Teleløsninger Aldring og lav mobilitet Afdragsfrihed/nedsparing Flere ejerboliger Parcelhuset som ældrebolig Incitamenter til at flytte? Mangfoldighed Forankring

”Børnebyer” Ingen liguster- og bøgehække Fælleshaver og temahaver Vægt på udendørs udfoldelsesmuligheder ”Kun asfalt på rulleskøjtebanen”

Fremtidens ældrebolig? Udvidelse Fælleshus Minimarked Helsehus Minibus Gæsteværelser