Ejendomsregnskab Ved Line Møller Sigsgaard.

Præsentationer af emnet: "Ejendomsregnskab Ved Line Møller Sigsgaard."— Præsentationens transcript:

1 www.ejendomsforeningen.dk Ejendomsregnskab Ved Line Møller Sigsgaard

2 www.ejendomsforeningen.dk Præsentation Forventninger Stor forskel blandt studerendes baggrund og aktive studerende Line Møller Sigsgaard: Erhvervserfaring LEA A/S 2000 - 2004 CEJ A/S 2004 - 2012 CBRE A/S 212 - 2013 Danske Leasing A/S 2013 - 2014 Salling Ejendomsadministration A/S 2014 - Uddannelse EA 2000-2002 AU (FR) 2004-2008 HD (FR) 2009-2011

3 www.ejendomsforeningen.dk Præsentationsrunde Hvem er jeg? Hvilken stilling har jeg? Hvilke opgaver har jeg? Hvilken erfaring har jeg? Hvilken uddannelse har jeg?

4 www.ejendomsforeningen.dk Agenda (kapitel 1-3 i Ejendomsregnskab) Årsrapportens formål og grundlag Vigtige love i faget ejendomsregnskab Årsregnskabsloven –Definition af vigtige begreber Indtægter vs. omkostninger Aktiver vs. passiver Matching princippet Årsrapportens indhold Anlægsnote Regulering af obligationsrestgæld (kapitel 2.3) Periodisering (kapitel 2.4) Momsregnskab (kapitel 3)

5 www.ejendomsforeningen.dk Årsrapportens formål ”En årsrapport skal beskrive de økonomiske virkninger af de i virksomheden gennemførte handlinger.” Det overordnede krav er, at årsrapporten skal give et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, dens finansielle stilling samt resultat.

6 www.ejendomsforeningen.dk Formål med årsregnskab Formål: –”Formålet med årsrapporten er at tilgodese de regnskabsbrugere, som har behov for finansiel og ikke-finansiel information om en virksomhed” –Hvem kunne det være???

7 www.ejendomsforeningen.dk Regnskabsbrugere Ejerne –Aktionærer, anpartshavere, interessenter, kommandister mv. Medarbejdere Långivere Leverandører/kreditorer Kunder/debitorer Konkurrenterne Analyse- og rådgivningsgrupper, herunder interne Skattemyndigheder Tilskudsmyndigheder

8 www.ejendomsforeningen.dk Vigtige love i faget ejendomsregnskab Bogføringsloven (BL) Årsregnskabsloven (ÅRL) Regnskabsvejledninger (RVL) Lejeloven (LL) Merværdiafgiftsloven (MVL) Diverse skattelove herunder afskrivningsloven Flere love vil blive berørt i faget Faget vedrører kun investerings- og udlejningsejendomme samt domicil ejendomme

9 www.ejendomsforeningen.dk Årsregnskabsloven Lovens opbygning –Berørte virksomheder –Grundlæggende krav –Begrebsrammen –Definitioner –Årsregnskabets indhold

10 www.ejendomsforeningen.dk Berørte virksomheder § 1 Alle erhvervsvirksomheder med undtagelse af virksomheder –omfattet af regnskabsregler fastsat ved eller i henhold til lovgivning for finansielle virksomheder –omfattet af lov om statens regnskabsvæsen –er omfattet af regnskabsregler fastsat ved eller i henhold til lov om kommunernes styrelse

11 www.ejendomsforeningen.dk Berørte virksomheder Aktieselskaber Anpartsselskaber Erhvervsdrivende fonde Lov om visse fonde og foreninger Lov om visse erhvervsdrivende virksomheder Erhvervsdrivende i øvrigt i henhold til lov

12 www.ejendomsforeningen.dk Undtagne virksomheder § 4 Virksomheder, foreninger og andelsselskaber med begrænset ansvar (jf. lov om erhvervsdrivende virksomheder §§ 3-4), hvis virksomheden i to på hinanden følgende regnskabsår ikke overskrider to af følgende størrelser på balancetidspunktet: –balancesum på 7 mio. kr. –nettoomsætning på 14 mio. kr. –gennemsnitligt antal heltidsbeskæftigede i løbet af regnskabsåret på 10 NB ændring til byggeklodsmodel på side 12 i bogen

13 www.ejendomsforeningen.dk Undtagne virksomheder § 5 Et interessentskab eller kommanditselskab, betinget af: –fuld eller prorata konsolidering eller ved indregning til indre værdi i et koncernregnskab –har hjemsted i landet eller andet EU land mv. –koncernregnskabet er udarbejdet efter reglerne i årsregnskabsloven eller EU direktiverne på området, og at interessentskabet/kommanditselskabet anvendelse af undtagelsesbestemmelsen nævnes heri –indsender undtagelseserklæring til Erhvervs- og Selskabsstyrelsen

14 www.ejendomsforeningen.dk Undtagne virksomheder § 6 En dattervirksomhed, der i regnskabsåret ikke har haft aktivitet, betinget af: –fuld konsolidering eller ved indregning til indre værdi i et koncernregnskab –modervirksomheden har hjemsted i landet eller andet EU land mv. –koncernregnskabet er udarbejdet efter reglerne i årsregnskabs- loven eller EU direktiverne på området, og at datterselskabets anvendelse af undtagelsesbestemmelsen nævnes heri –moderselskabet indestår for dattervirksomhedens forpligtelser –indsender undtagelseserklæring til Erhvervs- og Selskabs- styrelsen

15 www.ejendomsforeningen.dk Undtagne virksomheder Virksomheder, der frivilligt vælger at følge årsregnskabslovens bestemmelser, skal som minimum følge bestemmelserne for klasse A virksomheder.

16 www.ejendomsforeningen.dk Byggeklodsmodellen Regnskabsklasse APersonligt ejede virksomheder Balancesum : > 0 > 7 mio. kr. Nettoomsætning: > 0 > 14 mio. kr. Antal ansatte: > 0 > 10 BSmå selskaberBalancesum : > 0 > 36 mio. kr. Nettoomsætning: > 0 > 72 mio. kr. Antal ansatte: > 0 > 50 CMellemstore virksomhederBalancesum : > 36 mio. kr. > 143 mio. kr. Nettoomsætning: > 72 mio. kr. > 286 mio. kr. Antal ansatte: > 50 > 250 DBørsnoterede og statslige selskaber Alle uanset størrelse Bemærk disse satser er opdaterede og erstatter satserne på side 12 i bogen

17 www.ejendomsforeningen.dk Opgørelse med grænserne § 7 To på hinanden efterfølgende år Summen af alle aktivposter Nettoomsætning opgjort som salgsværdien af produkter og tjenesteydelser mv., der henhører under selskabets ordinære aktiviteter med fradrag af prisnedslag, merværdiafgift (moms) og anden skat, der er direkte forbundet med salgsbeløbet (omregnet til et år bestående af 12 måneder) Gennemsnitlig antal fuldtidsansatte over regnskabsåret (ATP- metoden)

18 www.ejendomsforeningen.dk Grundlæggende krav Retvisende billede, § 11 –generalklausul –suppleringskrav –fravigelseskrav Kvalitetskrav, § 12 Grundlæggende forudsætninger, § 13 12 mdr. periode, § 14 –kortere i forbindelse med stiftelse og omlægning –længere (maks. 18 mdr.) ved stiftelse og omlægning Beløb i danske kroner eller Euro, § 15

19 www.ejendomsforeningen.dk Retvisende krav Generalklausulen: Årsrapporten skal give et retvisende billede af virksomhedens aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet –dette sker ved at anvende årsregnskabslovens bestemmelser

20 www.ejendomsforeningen.dk Retvisende billede Suppleringskravet: Hvis anvendelsen af bestemmelserne i årsregnskabsloven ikke er tilstrækkelige til at give et retvisende billede, skal der gives yderligere oplysninger i årsrapporten

21 www.ejendomsforeningen.dk Retvisende billede Fravigelseskravet: Hvis anvendelse af årsregnskabslovens bestemmelser i særlige tilfælde vil stride mod kravet om et retvisende billede, skal de fraviges, således at det retvisende billede opfyldes –fravigelsen skal oplyses i noterne, fyldestgørende begrundes og så vidt muligt oplyses med den beløbsmæssige indvirkning, som fravigelsen har på aktiver og passiver, finansielle stilling samt resultatet

22 www.ejendomsforeningen.dk Grundlæggende forudsætninger Klarhed –Skal udarbejdes på en klar og overskuelig måde Substans –Der skal tages hensyn til det reelle forhold frem for formaliteter uden reelt indhold Væsentlighed –Alle relevante forhold skal indgå i årsrapporten medmindre de er ubetydelige –Anses flere ubetydelige forhold tilsammen for at være betydelige, skal de dog indgå

23 www.ejendomsforeningen.dk Grundlæggende forudsætninger Going concern –Driften at en aktivitet formodes at fortsætte, medmindre den ikke skal eller ikke antages at kunne fortsætte Neutralitet –Enhver værdiændring skal vises i uanset indvirkning på egenkapital og resultatopgørelsen Periodisering –Transaktioner, begivenheder og værdiændringer skal indregnes, når de indtræffer uanset tidspunkt for betaling

24 www.ejendomsforeningen.dk Grundlæggende forudsætninger Konsistens –Indregningsmetoder og målegrundlag skal anvendes ensartet på samme kategori af forhold (sammenlignelighed) Bruttoværdi –Hver transaktion, begivenhed og værdiændring skal indregnes og måles hver for sig, ligesom de enkelte forhold ikke må modregnes hinanden Formel kontinuitet –Primobalancen for regnskabsåret skal svare til ultimobalancen for det foregåede regnskabsår

25 www.ejendomsforeningen.dk Reel kontinuitet –Opstilling, klassifikation, indregningsmetoder og målegrundlag mv. må ikke ændres fra år til år Grundlæggende forudsætninger

26 www.ejendomsforeningen.dk Begrebsrammen

27 www.ejendomsforeningen.dk Definitioner på begreberne Aktiver Forpligtelser Indtægter Omkostninger

28 www.ejendomsforeningen.dk Aktiver Ressourcer, som er under virksomhedens kontrol som et resultat af tidligere begivenheder, og hvorfra fremtidige økonomiske fordele forventes at tilflyde virksomheden.

29 www.ejendomsforeningen.dk Aktiver Ressource: Fysisk substans er ikke afgørende for, om der er et aktiv eller ej Kontrol: ”Eneret” til aktivet Brugsret – dog ikke afgørende Ofte juridisk ejendomsret – dog ikke afgørende

30 www.ejendomsforeningen.dk Aktiver Tidligere begivenheder: Indgået aftale Indtrådt hændelse Tilkendegivelse Stiltiende accept (passivitet) Økonomiske fordel: Bidrager (direkte/indirekte) til fremtidig positiv betalingseffekt Værdistigning

31 www.ejendomsforeningen.dk Forpligtelser Eksisterende pligter for virksomheden opstået som resultat af tidligere begivenheder, og hvis indfrielse forventes at medføre afståelse af fremtidige økonomiske fordele.

32 www.ejendomsforeningen.dk Forpligtelser Eksisterende pligter: En pligt eller ansvar til at handle eller udføre noget på en bestemt måde Typisk af juridisk karakter (fx erlæggelse af vederlag) Tidligere begivenheder og økonomiske fordele (se under aktiver)!

33 www.ejendomsforeningen.dk Indtægter Stigninger i økonomiske fordele I regnskabsperioden i form af tilgang eller værdistigning af aktiver eller fald i forpligtelser, som medfører stigninger i egenkapitalen. I indtægter indgår dog ikke indskud fra ejere.

34 www.ejendomsforeningen.dk Indtægt kontra gevinst Indtægter –Relateret til virksomhedens ordinære og centrale aktiviteter Gevinster –Resultat af perifere eller tilfældige aktiviteter Årsregnskabsloven sondrer ikke imellem indtægter og gevinster!

35 www.ejendomsforeningen.dk Indtægtskriterier Hvornår er en indtægt optjent? Følgende kriterier skal være opfyldte: Den kritiske begivenhed skal være indtruffet Beløbet, der skal indregnes, skal med rimelig sikkerhed kunne opgøres –målbarhed –pålidelighed

36 www.ejendomsforeningen.dk Omkostninger Fald i økonomiske fordele i regnskabsperioden i form af afgang eller værdiforringelse af aktiver eller stigning i forpligtelser, som medfører fald i egenkapitalen. I omkostninger indgår dog ikke udlodning eller uddelinger til ejere.

37 www.ejendomsforeningen.dk Omkostning kontra tab Omkostninger –Relateret til virksomhedens ordinære og centrale aktiviteter Tab –Resultat af perifere eller tilfældige aktiviteter Årsregnskabsloven sondrer ikke imellem omkostninger og tab!

38 www.ejendomsforeningen.dk Omkostningskriterier Omkostninger matches med de indtægter, de generere Tab medtages, når det truer samt med rimelig sikkerhed kan opgøres –målbarhed –pålidelighed Omkostninger udskydes, når de er forudbetalinger

39 www.ejendomsforeningen.dk Matchingprincip

40 www.ejendomsforeningen.dk Årsregnskabets indhold Lovpligtige Frivillige

41 www.ejendomsforeningen.dk Hvad indeholder et årsregnskab? Lovpligtige dele: –Ledelsespåtegning –Revisionspåtegning –Ledelsesberetning for virksomheden og en eventuel koncern –Anvendt regnskabspraksis –Finansielle oplysninger Resultatopgørelse Balance Egenkapitalopgørelse Pengestrømsopgørelse Noter

42 www.ejendomsforeningen.dk Hvad indeholder et årsregnskab? Frivillig dele: –Supplerende beretninger: Viden Etik Arbejdsmiljø Eksternt miljø

43 www.ejendomsforeningen.dk Indholdet af årsrapporten Krav til årsrapportens indholdRegnskabsklasse ABCD LedelsesberetningNejJa LedelsespåtegningJa RevisionspåtegningNejJa Redegørelse for regnskabspraksisJa Resultatopgørelse og balanceJa PengestrømsopgørelseNej Ja NoterJa Ændringer i egenkapitalenJa

44 www.ejendomsforeningen.dk Resultatopgørelse Hvad indeholder en resultatopgørelse? Hvordan opstilles en resultatopgørelse?

45 www.ejendomsforeningen.dk Hvad indeholder en resultatopgørelse? Indtægter –Huslejeindtægter –Værdiregulering af ejendom –Renteindtægter –Ekstraordinerer indtægter Udgifter –Driftsomkostninger –Vedligeholdelse –Administration –Værdiregulering af ejendom –Renteomkostninger

46 www.ejendomsforeningen.dk Balance Hvad indeholder en balance? Hvordan opstilles en balance?

47 www.ejendomsforeningen.dk Hvad indeholder en balance? Aktiver –Hvad er aktiver? Passiver –Hvad er passiver?

48 www.ejendomsforeningen.dk Hvad indeholder en balance? Aktiver: (s. 16 i bogen) –Materielle anlægsaktiver –Immaterielle anlægsaktiver –Finansielle anlægsaktiver –Omsætningsaktiver Passiver: –Egenkapital –Hensatte forpligtelser –Langfristet gæld –Kortfristet gæld

49 www.ejendomsforeningen.dk Egenkapitalens værdi Hvis virksomheden solgte alle aktiverne (inventar, biler og værdiparpirer) til de anførte værdier og betalte gælden, ville restværdien svare til virksomhedens egenkapital. Aktiverne finansieres derved af passiverne, som opdeles i fremmedkapital og egenkapital. –Egenkapitalværdiens betydning???

50 www.ejendomsforeningen.dk Anlægsnote (kapitel 2.1 i Ejendomsregnskab) Fordeling på grupper Sidste års værdi (primo) Tilgange og afgange Årets af- og nedskrivninger Opskrivninger Regnskabsmæssig værdi Afskrivningsperiode Offentlige ejendomsvurderinger

51 www.ejendomsforeningen.dk Anlægsnote Eksempel:

52 www.ejendomsforeningen.dk Værdiansættelse af ejendomme (anskaffelsessum) Opdeling af anskaffelsessum i følgende grupper: –Grundværdi (ingen afskrivning) –Ejendommens værdi ( 50-100 år) –Tekniske installationer (15-20 år)

53 www.ejendomsforeningen.dk Agenda Regulering af obligationsrestgæld (kapitel 2.3) Periodisering (kapitel 2.4) Momsregnskab (kapitel 3)

54 www.ejendomsforeningen.dk Regulering af obligationsrestgæld Obligationslån, Lån hvis størrelse (hovedstol) fastsættes i obligationer. Betegnelse bruges ofte om obligationslån med fast rente. Andre låntyper som fx Garantilån er dog også obligationslån. Obligationsrente Renten på obligationen. Kaldes også kuponrenten, rentefoden eller den pålydende rente. Obligationsrestgæld Ved kontantlån er obligationsrestgælden restgælden på de bagvedliggende obligationer

55 www.ejendomsforeningen.dk Finansielle forpligtelser ifølge årsregnskabsloven Ved første indregning måles finansielle forpligtelser (gæld) til kostpris. Finansielle forpligtelser, skal efter første indregning måles til amortiseret kostpris. - Alle værdireguleringer reguleres i resultatopgørelsen (driften)

56 www.ejendomsforeningen.dk Amortiseret kostpris Amortiseret kostpris defineres i årsregnskabsloven som den værdi, til hvilken en finansiel forpligtelse blev målt til ved første indregning dvs. kostpris,med: –Fradrag af afdrag –Fradrag/tillæg af den akkumulerede forskel mellem det oprindeligt indregnede beløb og det beløb, der forfalder ved udløb. Kurstab og gevinst fordeles over løbetid svarende til at: –Et kurstab eller gevinst på et fastforrentet lån i forhold til den nominelle værdi er udtryk for rente og derfor skal fordeles over løbetiden og indregnes i resultatopgørelsen som en finansielle indtægt- eller omkostning.

57 www.ejendomsforeningen.dk Gæld målt til amortiseret kostpris Indregning af gæld til amortiseret kostpris kan belyses med følgende eksempel: Beløb i DKK Hovedstol 100.000 Afregningskurs 93,5 93.500 Omkostninger -1.000 92.500 Kurstab (til amortisering) 7.500 Løbetid i år 5 Pålydende rente 8,00% Ydelse (beregnet)25.046 Intern rente (beregnet) 11,03% Afviklingen af den amortiserede kostpris baserer sig på: Første indregning af gælden er lig provenuet ved lånehjemtagelsen Finansieringsomkostningerne ved lånet beregnes som en konstant, intern rente Amortiseringen af kurstabet tillægges bogført værdi af gælden som en kursregulering, således at forskellen mellem anskaffelsesværdien (her kurs 92,50) og parikurs systematisk formindskes over lånets løbetid.

58 www.ejendomsforeningen.dk Gæld målt til amortiseret kostpris Afvikling, nominel værdi Afvikling, amortiseret kostpris Amortiseringsplanen bør laves ved hjemtagelse af lånet. En lineær fordeling af kurstabet kan alternativt overvejes på mindre væsentlige poster. Ved en lineær fordeling vil kurstabet hvert år i eksemplet udgøre 1.500, således at finansieringsomkostningen i år 5 bliver (1.855 + 1.500) / (23.190 – 1.500) = 15,5%.

59 www.ejendomsforeningen.dk Indregning til dagsværdi Investeringsejendomme og dermed forbundne forpligtelser skal indregnes til dagsværdi i virksomheder, hvis hovedaktivitet er investeringsaktivitet. Dvs. dagsværdi skal benyttes af investeringsvirksomheder, der løbende ønsker at regulere investeringsejendomme til markedsværdi. Ønsker at opnå gevinster ved løbende konvertering af lånene. Dagsværdien kan være svær at finde for regnskabsaflægger, og det vil ofte være nødvendigt at foretage en beregning af værdien af investeringsaktiver med udgangspunkt i en relevant værdiansættelsesmodel.

60 www.ejendomsforeningen.dk Indregning til dagsværdi - eksempel Lån i ejendom skal ultimo regnskabsåret reguleres til børsværdien af obligationsrestgælden. Afvigelsen bogføres som en renteudgift. I nedenstående eksempel har vi erfaret fra børslisten i avisen at kursen pr. 31. december udgør 97. Beløb i DKK Hovedstol 100.000 Afregningskurs 9797.000 Omkostning 1.000 96.000 Kurstab (til amortisering) 4.000 Løbetid i år 5 Pålydende rente 8,00% Ydelse (beregnet) 25.046 Intern rente (beregnet) 11,03%

61 www.ejendomsforeningen.dk Indregning til dagsværdi – eksempel fortsat Bogføring af ovenstående registreringer Lån i ejendommen: Primo beholdning 92.500 Afdrag-17.046 Regulering (96.000-92.500) 3.500 Ultimo beholdning 78.954 Renteomkostninger: renter 8.000 Omkostninger 1.000 Regulering (96.000-92.500) 3.500 Renter i alt 12.500 Bankbeholdning: Lån ved optagelse 92.500 Omkostninger -1.000 Ydelse -25.046 Bankbeholdning ultimo 66.454

62 www.ejendomsforeningen.dk Periodisering Hvad betyder periodisering? Hvad er formålet med at periodisere? Hvorfor skal man periodisere? Hvordan periodiserer man?

63 www.ejendomsforeningen.dk Betydning Ved periodisering af omkostninger henfører man en given omkostning til den periode, hvor forbruget har fundet sted, eller den periode, som omkostningen vedrører. Ved periodisering af indtægter henfører man en given indtægt til den periode, hvor man har opnået retten hertil, eller den periode, hvor indtægten er opstået.

64 www.ejendomsforeningen.dk Formål Opgøre indtægter og omkostninger for et givent regnskabsår Identificere manglende indtægter og omkostninger for regnskabsåret Muliggøre sammenligning af flere regnskabsår

65 www.ejendomsforeningen.dk Periodiseringskrav Årsregnskabsloven (grundlæggende krav iflg. § 13, stk. 1, litra 6) Skattelovene (renteperiodisering LL § 5) Regnskabsregler og -teori

66 www.ejendomsforeningen.dk Periodisering (ex) Husleje Abonnementer og kontingenter Forsikring Renter Lønninger Øvrige omkostninger

67 www.ejendomsforeningen.dk Hvordan periodiseres? Indtægt/omkostning henføres til relevant periode (fakturadato ikke altid afgørende) Omkostninger, hvor faktura endnu ikke er modtaget Oparbejdede indtægter, hvor faktura endnu ikke sendt Periodiseringsprincipper (anvendt regnskabspraksis)

68 www.ejendomsforeningen.dk Illustration Omkostninger Indtægter

69 www.ejendomsforeningen.dk Periodisering Forudbetalte omkostninger: (fx abonnement, kontingent, forsikring, husleje m.fl.) Bogføres i balancen ved betaling Omposteres til resultatopgørelsen ved forbrug Regulering ved opsigelse bogføres i resultatopgørelsen (dvs. balancepost udlignes helt)

70 www.ejendomsforeningen.dk Periodisering Renter: Renteomkostning bogføres efter forfald Renteindtægter bogføres ved optjening Andel af renter vedr. regnskabsåret tages i resultatopgørelsen Ej modtagne/betalte renter bogføres i balancen

71 www.ejendomsforeningen.dk Monterings- og forbedringsomkostninger Bogføres som udgangspunkt i balancen sammen med det underliggende aktiv, som en forøgelse af kostprisen Bogføres i resultatopgørelsen, hvor omkostningen ikke tilfører aktivet nogen (væsentlig) værdi

72 Momsregnskabet Moms er resultatopgørelsen uvedkommende, medmindre den ikke kan afløftes, hvorved den bliver en omkostning Moms er en afgift på forbruget (det endeligt forbrug hos forbrugeren)

73 Momsregler Salgsmoms = udgående moms Købsmoms = indgående moms Udgangspunkt er alle transaktioner Momsbeløb –25 % af beløbet ekskl. moms –20 % af beløbet inkl. moms

74 Momsregler Moms skal pålægges på tidspunktet for fakturaens udstedelse Moms kan afløftes på tidspunktet for fakturaens udstedelse Løbende indberetning af moms til SKAT samt efterfølgende betaling –månedlig (omsætning > 15 mio. kr.) –kvartalsvis (omsætning < 15 mio. kr.)

75 Momsbærende transaktioner Momsbærende: –Varesalg/husleje erhverv –Service og tjenesteydelser –Salg af aktiver –Privatforbrug –Driftsomkostninger –Administration –Vedligeholdelse/ investeringer Ikke momsbærende: –Lønninger –Aviser –Porto –Finansielle ydelser –Forsikring –Personbefordring –Undervisning/uddannelse

76 Særlige momssatser Repræsentation => 6,25% Restaurant => 6,25% Biler på hvide plader => 0% Gaver til ansatte => 0% Gaver til kunder => 6,25% Hotelophold => 6,25%

77 Særlige skatteregler Begrænset fradragsret - repræsentation 25 % Ingen fradragsret - skatterenter Driftsførte småaktiver - kostpris under 12.600 kr. (2014)