god ledelse sådan nogenlunde prof. fra foreningsledelse til virksomhedsledelse v/ Christian Majgaard BL kredskonference Billund 20. nov 2009 vs3
gå godt gå skidt ? minimaladfærd ledelsens rolle:
Bestyrelsens ansvar i en boligforening Overordnet ledelse: af boligorganisationen og dens afdelinger Driften: udlejning budgetlægning regnskabsaflæggelse lejefastlæggelse daglig administration Skrive under Aftaler om forretningsførelse. sikre at det sker efter reglerne
minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd
ambitionambition minimaladfærd minimaladfærd
ambitionambition minimaladfærd minimaladfærd kunder (lejere)
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd kunder (lejere) bolig- erne
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd organi- satio- nen kunder (lejere) bolig- erne
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd externe organi- satio- nen kunder (lejere) bolig- erne
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd externe organi- satio- nen kunder (lejere) bolig- erne økonomi
ambitionambition
erkendelse først ! ambitionambition
“If you want a friend..be one!” Mark Twain tænk ud over egen næsetip
breakfast in Tokyo breakfast in Tokyo lunch in Paris lunch in Paris dinner in London dinner in London - and luggage in New York Hvis ledelsen ikke lytter….
poesi duer ikke. Vision Mission Værdier Narcissus A/S Kommunikation Respekt Redelighed Excellence Narcissus A/S ambitionambition
ambitionambition
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd externe organi- satio- nen kunder (lejere) bolig- erne økonomi konkrete hensigter…
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd kunder/lejere… kunder/ lejere
når lejere skal bakke op………………. kend tandpinen og fjern den!
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd boligerne
”plans are nothing -planning is everything !” cit. Eisenhower
jeg kan ikke selv se løsningen, så derfor…
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd økonomi økonomi m.m. => risiko
Risiko område A: Hvad kunne gå galt? B: Hvor sandsynligt? C: Konsekvens hvis det sker ? effekt B x C Bygninger IT regnskabsfusk personskader kundetab omdømme tab blive irrelevant budget overskridelse
ambitionambition minimaladfærd drift ¤ skrive under ¤ aftale forretningsførelse minimaladfærd organisationen
evalueringsproces ansættelsesproces afskedigelsesproces hverdag bestyrelse forretningsfører ansatte
Mercedes 21 Toyota 18 23
uafhængig sig det som det er orden i papirerne forlang ”dit argument” i referatet kompetence match evaluer samarbejdet risiko skal på dagsordenen årligt revisionsprotokol hver gang stem med dine fødder
en stærk mand…..
ansattes 5 behov fortæl hvad I forventer af mig vejled mig når jeg har behov giv mig plads til at virke giv mig konstruktiv kritik beløn mig i forhold til min indsats
Kultur ….
de rigtige folk….. sådan nogle som os!