Klima og miljø fremtidssikring Klima og miljøstrategi Energi og miljøkonsulenten, Udviklings og bygge afdelingen Jane G. Hansen (JHA), cand. Polyt i Energiteknik, DTU

Klima og Miljø i Lejerbo Klima og miljø: Visioner- politik – strategi Klima og miljøkonsulenten i Lejerbo Klima og miljøstrategi Tillægsydelser Det I skal…

Energi og Miljø Godkendt på hovedbestyrelsesmødet den 18. maj 2010 Udgangspunktet er vores Vision ”Rum for liv” tilføjet…. ”- også for fremtiden” Lejerbo Klimapolitik

Klima og Miljø- Lejerbo klimapolitik Godkendt af HB D.18. maj 2010 Lejerbo vil være en aktiv del af løsningen på miljø- og klimaudfordringerne Energi og ressourcestyring skal være en grundpille i driften Lejerbo er en professionel bygherre der tager udgangspunkt i energirigtige løsninger Lejerbo vil samarbejde med- og rådgive beboerne om energi- og ressourcebesparende renoveringer, bæredygtige og totaløkonomiske løsninger På sigt skal Lejerbo være en CO2-neutral administration

STRATEGI OG YDELSER K LIMA OG MILJØ S TRATEGI Oktober 2011

Klima og miljøstrategi - Fokus Strategiperioden 2010 – 2012 Opbygning af Lejerbo Energiledelsessystem Netværk og videre udvikling af grøn bygningsdrift Implementering af Lejerbo Energi og ressourcestyring i SAP Udvikling og afprøvning af tillægsydelser

Klima og miljøstrategi - ydelser Indenfor administrationsbidraget Generelle anbefalinger og retningslinier Opbygning af energiledelsessystem i Lejerbo adm. og drift Basal energi og ressourcestyring Tillægsydelser Rådgivning vedr. organisationers strategi Rådgivning vedr. vedvarende energi Screening: forslag til forbedringer og besparelser. Energigranskning v. nybyg og renovering. Rådgivning i forbindelse med Energirenovering f.eks. ESCO Udvidet Energi og ressourcestyring.

Klima og miljøstrategi- beboerdemokratiet Lejerbo vil vil være en aktiv del af løsningen på de miljø- og klimaudfordringer, der er i dag og vil vokse med tiden. Der er anbefalinger til strategiske mål vedrørende klima og miljø, som rent praktisk først vil få betydning i det øjeblik, organisationerne kopierer målene ned til deres egen strategi. Lejerbo vil som rådgivende administrator søge at fremme Klima og miljø.

Klima og miljøstrategi – ressourcestyring. Lejerbo vigtigste rolle er, at yde en professionel og moderne boligadministration og -drift til boligafdelinger og organisationer. Derfor prioriterer Lejerbo, at driften skal have energi- og ressourcestyring som en grundpille. Fra oktober 2011 indsamles data centralt for energi og vandforbrug i Lejerbo. Nogle organisationer har Igennem flere år indkøbt energistyring via ekstern leverandør og får dermed overvåget forbrug. I løbet af 2012 forventes det at blive muligt at præsentere rapporter på basis af data i SAMBO. Udvidet energistyring vil blive tillægsydelse.

Klima og miljø strategi- nybyggeri Dernæst er Lejerbo en professionel bygherre, der tager udgangspunkt i energirigtige løsninger. Ved nybyggeri vil vi allerede nu leve op til de energikrav, der stilles til boliger i Lejerbo udbød i efter klasse 1-BR08. Fra 2011 udbyder vi efter 2015 krav i BR 10 klasse 1 svarende til 35 kWh/m2/år eller Lejerbos Energi-0 koncept. Den frivillige BR 2020 klasse har en energiramme svarende til 20 kWh/m2 opvarmet areal/år. Lejerbos Energi-0 koncept opfylder kravene til den frivillige BR2020 klasse. I 2011 er det besluttet at opføre denne type boliger i Taastrup og i Kolding. Energigranskning skal sikre lavt forbrug - tillægsydelse.

Klima og miljøstrategi- Renovering På samme måde vil Lejerbo samarbejde med beboerne om energi- og ressourcebesparende renoveringer og rådgive om bæredygtige og totaløkonomiske løsninger. Energiledelse i Lejerbo vil blive styrket med indførelse af SAMBO, det vil blive muligt at sammenkøre data for f.eks. byggeår, vedligehold og forbrug. Energimærkningsrapporter for afdelingerne forventes afleveret i løbet af Rapporterne vil være væsentlige som screeningsværktøj for energi – og ressourcebesparende renoveringer. Screeningsrapport på organisationsniveau, tilbud som tillæg.

DET I SKAL…..

Klima og miljøstrategi Som bygherre sidder boligorganisationerne med ansvar for fremtidssikring af de almene boliger. Herunder hører sikring af lave udgifter til: –elektricitet –varme –vand. ”Rum for liv” …. ”- også for fremtiden”

Klima og miljøstrategi Beboerdemokraten Afdelingsbestyrelser anbefales at vedtage: –Alle rentable optimeringstiltag med tilbagebetalingstid < 5 år medtages i den 10 årige vedligeholdelsesplan. –Øvrige optimeringstiltag indskrives i tilstandsrapporten således de kan medtages ved større renovering. –Stil krav om energigranskning ved enhver renovering. Solceller er nu rentable og bør overvejes ved udskiftning af tag. Rådgivning om vedvarende energi er tillægsydelse.

Klima og miljøstrategi Beboerdemokraten Organisationsbestyrelser anbefales en bevidst klimavenlig profil: –Trækningsret og dispositionsfond kan benyttes til støtte/finansiering af optimeringstiltag på f.x. el, varme og vand. –Udbud af boliger med krav om opfyldelse af 2015 krav (BR10 kl.1) eller 2020 krav svarende til Energi-0. –Skab overblik over organisationen Energi og miljøprofil ved brug af energimærker og forbrugsrapporter Rådgivning om klimapartnerskab eller strategi er tillægsydelse

Tak for opmærksomheden…. Har vi mere tid…?

Energi og miljø Vand Vand er en af vores største udgifter Vandpriserne er de seneste fem år steget med 24-63%, afhængigt af leverandør. Mængden af egnet grundvand falder og vi må forvente udgifter til rensning af vand. De kommunale kloaksystemer er nedslidte og ikke tilstrækkelige. Derfor vil der komme udgifter til kloakrenovering. Når der spares på vandet spares også på varmeregningen. Ca. 35% af vores vandforbrug består af varmt vand.

Hvad betaler sig? - som oftest. Efterisolering betaler sig altid i forbindelse med renovering Lavenergiruder betaler sig altid i forbindelse med renovering Tilbagebetalingstiden for varmegenvinding på ventilationen er typisk 10 år. Solceller installeret efteråret 2011 har typisk tilbagebetalingstid på 13 år. Solvarme betaler sig hvor varmeprisen>1 kr. En familie på fire kan spare op mod kr. årligt på vandregningen ved at skifte toilettet ud med et vandsparende toilet med to skyl