Finansiering - Realkredit Af Mette, Andreas, Magnus og Frederik
Realkredit Vigtigste kilde Lånemuligheder og metodik Realkreditinstitutter Eksempler http://www.youtube.com/watch?v=5vCZybzxukE
Realkredit København 1797 Etablerede kapitalformidlingssystem Der kan kun ydes lån mod sikkerhed i fast ejendom Der blev fastlagt en overgrænse for, hvor stort et lån der måtte ydes, f.eks. 80% af ejendommens værdi. Der blev fastlangt et solidarisk hæftelsesansvar for låntagerne, dvs. at de hæftede en for alle og alle for en. http://www.youtube.com/watch?v=j77-TfXU5Pc
Realkreditobligationer Pengeinstitutter skaffer kapital til udlån via indlån der foretages. forsimplet kan man sige realkreditsselskabet står mellem långiver(obligationskøber) og låntager(husejer). http://nykredit.tv/013159880431295/mitnykredit-saadan-handler-du-obligationer
Realkreditobligationer Ydelse og afdrag Annuitetslån, serielån, stående lån og mix lån Nominelle rente, markedsrente og den effektive rente
Figur 5.4 Forretningsgangen ved optagelse og udbetaling af realkreditlån http://www.youtube.com/watch?v=VpynHSqEXLY
Fast forrentede lån Rentesatsen fastlægges en gang for alle ved lånets etablering. Ændringer i renteniveauet i samfundet har ingen betydning. Den samme rente gælder over hele lånets løbetid.