AlmenBolig+ - Informationsmøde Skibstedgård – torsdag den 18. september 2014

Program for mødet i dag Velkomst Kort om AlmenBolig+ -konceptet Afdeling Skibstedgård Placering, plan, lejlighedstyper, tilbehør Hvordan får man sådan en bolig? Forløbet fra den 18. september 2014 5. Spørgsmål fra jer

AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje. Kab-bolig.dk Nybyggeri Skibstedgård AlmenBolig + er rummelige boliger til en rimelig leje. Forsøgskoncept. Vi kommer kun kort ind på alt det generelle i dag. Men husk KAB´s hjemmeside, Der findes meget god information.

Konceptets overskrifter Industrielt fremstillet byggeri Stordriftsfordele, men i små enheder Lavenergiboliger Ingen fællesarealer (næsten) Ingen blå mænd tilknyttet - ejendomsfunktionærer Egen aktiv indsats i og omkring boligerne Digitalt administrationskoncept (billigere adm.) Særlige godtgørelsesregler ved fraflytning Billig husleje Lave forbrugsudgifter Godt miljø – det fjerne og det nære

Skibstedgård

Afdeling Skibstedgård 15 familie boliger 79 – 117 kvm. 3 typer boliger Fin beliggenhed i lille stationsby Tæt på børnehave og skole Kort afstand til S togs station

Skibstedgård -Situationsplan

Type A, snit

Skibstedgård - Boligtyper 15 boliger fordelt på 3 forskellige boligtyper, alle i mindst to plan, fra 79 til 117 m2. Alle med adgang fra gårdsplads og med egen have. Alle har 5 m2 skur De enkelte typer findes fordelt rundt i bebyggelsen. En kort gennemgang af de enkelte typer kommer her:

De forskellige typers beliggenhed

Skibstedgård Type A1 6 stk. fra 106 til 112 m2

Skibstedgård type A2 6 stk. fra 111 til 117 m2

Skibstedgård type B1 v. 2 stk. 79 m2

Skibstedgård type B1 h. 1 stk. 79 m2

Lidt billeder taget ved rejsegildet 4.september halleluja

Se dig for! Det med småt! I udlejningsbrochurens bagerste sider er der en beskrivelse af udstyr og materialer. Det gennemgås ikke i detaljer her men det bør man læse hvis man vil vide hvad der følger med Ingen hårde hvidevarer – men installationer. Opvarmning, el-baseret genindvindingsanlæg. Derfor ingen a’conto varmebidrag

Udlejningsmodel - fælles 5 kriterier: Børnefamilier bosiddende i kommunen med beskæftigelse beliggende i kommunen – 25% af boligerne Børnefamilier med beskæftigelse beliggende i kommunen - 25% af boligerne Boligsøgende med beskæftigelse beliggende i kommunen – 20% af boligerne Boligsøgende med erfaring fra vedligeholdelse af bygninger – 20% af boligerne - seniorer Boligsøgende med ønske om at bo i almene boliger præget af høj grad af egen indsats – 10% af boligerne - seniorer Alle skal selvfølgelig ønske at bo i en almen afdeling præget af høj grad af egen indsats

Dokumentation og krav - fælles Dokumentation skal afleveres inden godkendelse Kan beskæftigelse ikke dokumenteres - ingen bolig efter disse kriterier Beskæftigelseskravet: Èt medlem af husstanden har fast arbejde på min. 30 timer om ugen Beskæftigelsen skal dokumenteres ved kopi af ansættelseskontrakt og evt. lønsedler

Dokumentation og krav - fælles Seniorer: Er boligsøgende over 55 år. Erfaring med vedligeholdelse af bygninger: Er håndværkere Tidligere håndværkere Gør det selv personer Boligejere der har renoveret og vedligeholdt eget hus Hver situation vurderes særskilt efter dialog/kontakt med den enkelte

Skibstedgård Boligtype Kvm Forventet husleje Forventet aconto el Forventet indskud A1 106 – 112 8.300 – 8.600 880-940 48.000 – 51.000 A2 111 – 117 8.600 – 8.950 925-975 49.000 – 53.000 B1 v og h 79 6.200-6.400 600-675 35.500-37.000

Skibstedgaard Ovenstående beløb er foreløbige. Der tages forbehold for fejl og mangler

Hvad skal jeg bruge for at komme i gang ? Indskud 36.000 – 53.000 1. Måneds husleje 6.800 – 10.000 Flytteudgifter 10.000 – 15.000 Udgifter til indretning af lejemål inkl. hårde hvidevarer Ca. 30.000 Alle udgifter er anslåede og uden ansvar. 22

Ansøgning - fælles En ansøgning pr. husstand Prioriter hvilken bolig I ønsker som nr. 1 og derefter den I syntes er næstbedst som nr. 2 Ved tildeling af bolig er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning indenfor hvert kriterium og hver boligtype Hvis der er for få ansøgere, går vi til 2. prioritet

Ansøgning - fælles En ansøgning pr. husstand Prioriter hvilken bolig I ønsker som nr. 1 og derefter den I syntes er næstbedst som nr. 2 Ved tildeling af bolig er det 1. prioritet der tages udgangspunkt i Lodtrækning indenfor hvert kriterium og hver boligtype Hvis der er for få ansøgere, går vi til 2. prioritet

Tidsplan - fælles Ansøgningsskema på KAB's hjemmeside fra torsdag den 25. september 2014 kl. 18.00 til søndag den 28. september 2014 kl. 23.59 – ingen bilag Ansøgninger behandles i perioden 29. september til 4. oktober 2014 Alle ansøgere får en mail lørdag 4. oktober 2014 Dokumentation til os mandag den 6. oktober 2014 inden kl. 08.00 – scannes samlet

Tidsplan - fælles Onsdag den 8. oktober 2014 mail om udtrukne er godkendt

Tidsplan - Skibstedgård Torsdag den 9. oktober 2014 første beboermøde i Skibstedgård. Lodtrækning om adresser Torsdag 23. oktober 2014 kontrakter og girokort sendes ud Torsdag 31. oktober 2014 kontrakter retur underskrevet Mandag 3. november 2014 indskud betalt Lørdag 13. december 2014 kl. 10.00 til 13.00 åbent hus i Skibstedgård (alle er velkomne)

Tidsplan - Skibstedgård November 2014 til februar 2015 resterende beboermøder m.v. Mandag 23. marts 2014 betale første måneds husleje Fredag 27. marts 2014 kl. 1000-1300 nøgleudlevering indflytning