Nouveau statuts ASLIC ASLIC’s nye vedtægter

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1 Nouveau statuts ASLIC ASLIC’s nye vedtægter

2 Résumé des principaux changements Résumé over de væsentligste ændringer

3 Actualisation et éclaircissement du périmètre de l’ASLIC Aktualisering og klarlægning af ASLIC’s yderkanter

4 Les nouveaux organes De nye organer

5 L’Assemblée Générale : organe de contrôle – Generalforsamling - Kontrollerende organ
Composition : toute propriété d’un lot individuel et/ou de copropriété. Sammensætning: Enhver ejer af en individuel del og/eller ejer af fællesskabet. Représentation : Repræsentation Tout mandataire de son choix – En repræsentant efter eget valg Pour les copropriétaires : possibilité de donner un mandat pour un an au président du conseil syndical de sa copropriété For medejerne: mulighed for at give fuldmagt i et år til formanden for conseil syndical i fællesskabet Ce dernier rendra compte chaque année de son mandat Formanden holder hvert år regnskab med sine fuldmagter A défaut de mandat : chaque propriétaire pourra être présent de plein droit à l’assemblée générale de l’ASLIC I stedet for mandat: hver ejer kan med rette være til stede ved ASLIC’s generalforsamling Convocation : Indkaldelse Par voie électronique sous réserve de l’accord de chacun des membres Elektronisk med forbehold for accept fra hvert enkelt medlem Nombre de voix : un par lot principal. Antal stemme: I princippet en stemme pr. andel. Décision de l’assemblée : generalforsamlingens beslutninger Elit les membres du syndicat Vælger medlemmer til syndicatet Fixe la durée des fonctions syndicat - Fastsætter varigheden af syndicatets funktioner Vote les comptes, le montant de l’avance de trésorerie, changement répartition charges, seuil engagement du syndicat et du président, les nouveaux projets etc. Stemmer om regnskabet, fastlægger beløbsrammen for forudbetaling af fællesudgifter, ændring i fordeling af udgifter, rammerne for syndikatets og formandens virke, nye projekter etc. Modification des statuts Ændring af vedtæger Dissolution de l’ASLIC Opløsning af ASLIC Notification : l’ensemble des décisions pourront être notifier par voie électronique Notifikation: Alle beslutninger kan notificeres elektronisk.

6 Le Syndicat : organe décisionnaire - Syndicen: besluttende organ
Composition : Sammensætning Autant de membres que d’ensemble immobilier ou propriété individuelle – Lige så mange som antal af fællesskaber eller individuelle ejere Collège : 1 titulaire / 2 suppléants – 1 ‘leder’ / 2 suppleanter Représentation : Repræsentation Propriétaire individuel : au choix – Individuel ejer: efter valg Copropriétaires : président du conseil syndical ou au choix. Mais à titre individuel et par écrit - Fællesskaber: formanden for conseil syndical eller efter valg. Men individuelt og skriftligt Un seul mandat par membre – En stemme pr. medlem Convocation : sur décision du Président. Indkaldelse: Efter formandens beslutning Voix au syndicat : autant que les voix du collège. Stemme i syndicatet: Samme antal som i colleget Délibération : constatée par PV et communiquée à tout membre le requérant. Drøftelser: refereret i referat og meddelt ethvert medlem der efterspørger det Quorum : 2/5ème des membres. Beslutningsdygtigt antal: 2/5 af medlemmerne. Mise à disposition des décisions au siège de l’ASLIC: Gøre alle beslutninger tilgængelige på ASLIC’s kontor Pourra s’adjoindre l’aide d’un directeur et fixera l’étendu de son pouvoir par le biais d’un mandat. Kan tilslutte sig ved en direktør og fastsætte omfanget af hans magt Pouvoirs : Toute question non dévolue à l’AG – Alle spørgsmål der ikke er løst af Generalforsamlingen Il élit le président – det vælger Formanden Il peut délégué une mission à un délégué ou au Président Kan uddelegere en opgave til en delegeret eller til Formanden Pourvoit à : Sørge for L’harmonie, conservation de l’ensemble immobilier – sørge for ‘god stemning’ L’entretien, gestion et construction d’équipements communs – Vedligehold, styring og opførelse af fælles-udstyr La maintenance des biens communs – Vedligehold af fælles værdier Fait établir les projets Donne pouvoir au président et l’assiste dans sa mission – Giver fuldmangt til Formanden og assisterer ham i hans opgaver Propose à l’AG modification des statuts – Foreslår vedtægtsændringer for Generalforsamlingen Etablit le budget annuel et prévisionnel - Opstiller det foreløbige årlige budget Présente les comptes à l’AG – Præsenterer regnskabet for Generalforsamlingen Prépare la répartition des dépenses et vérifie la comptabilité – Forbereder fordelingen af udgifterne og verificere regnskabet A en charge le recrutement et les modalités de création d’emploi sur proposition du Président – Har til opgave at rekruttere og betingelserne for ansættelse efter forslag fra formanden Décide et autorise les actions en justice – Beslutter og giver tilladelse til retssager Contrôle les actions du Président et du Directeur - Kontrollere formandens og direktørens handlinger

7 Le Président : organe exécutif - Formanden: udførende organ
Il réunit le syndicat – Han indkalder syndikatet Il représente l’ASLIC et fait exécuter ses décisions – Han repræsenterer ASLIC og udfører dets beslutninger Il surveille les intérêts de l’ASL – Han overvåger ASL’ens interesser Missions principales : Hovedopgaver Préside les AG et réunions du syndicat – Leder Generalforsamlingerne og møderne i syndicen Prépare le budget – Forberede budgettet Présente les comptes à l’assemblée – Præsenterer regnskabet på Generalforsamlingen Assure le paiement des dépenses – Sikre betaling af udgifter Prépare l’état de répartition - Forbereder grundlaget for fordelinge Assure l’exécution des décisions de l’AG – Sørger for udførelsen af Generalforsamlingens beslutninger Contracte les emprunts, contrats, conventions etc – Låneaftaler (?), kontrakter, aftaler etc. Veille à l’exécution des contrats etc – Overvåger udførelsen af kontrakter etc. Réception des travaux – Modtagelse af arbejder (?) Procède aux appels de fond, recouvrement de ces derniers – Sørge for indkaldelse af kapital samt inddrivelse heraf Règle les sommes dues par l’ASL - Betaler ASL’ens skyldige beløb Représente l’ASLIC dans les actes de la vie civile ainsi que devant les juridictions – Repræsenterer ASLIC’en i civile retsager samt foran domstol Compétences judiciaires : - Retslige kompetancer Recouvrement des créances – Indkræve skyldige beløb Procédure contre l’ASLIC – Retsager mod ASLIC En matière de requête – I sager vedr. begæringer (?) Mesures conservatoires – Retssikremde forholdsregler Urgence ou référé – Uopsættelighed eller hurtig og simplificeret procedure Inscription ou mainlevée hypothèque – Tilføjelse eller sletning af pantehæftelse Ouvre le compte bancaire et effectue les mouvements – Åbner bankkonti og effektuerer bevægelser Contracte les assurances – Kontrakter om forsikringer Tient l’état nominatif des propriétaires – Ajourføre navneliste over ejerne Pourvoit avec le syndicat à l’harmonie et à la bonne conservation – Sammen med syndicen overvåger harmonien og den gode stemning/dialog Propose les modifications de statuts au syndicat – Foreslår vedtægtsændringer til syndicen Engage le personnel choisi par le syndicat – Ansætter det af syndicen valgte personale Décide des sanctions contre le personnel – Beslutter sanktioner over for personalet