Realkreditinstitutter Sofia, Niclas, Simon og Steffen

Realkreditinstitutter Historie Kendetegn ved lånet Lånegrænser Løbetid Forretningsgang http://www.youtube.com/watch?v=mq_7fiO_wjo

Realkreditobligationer Lånet bliver finansieret ved salg af obligationer Overstiger obligationskursen 100, må der ikke udstedes nye obligationer i samme serie. Amortisationsform Effektivrente http://nykredit.tv/013159880431295/mitnykredit-saadan-handler-du-obligationer

Fastforrentede og rentetilpasningslån Ved fastforrentede lån er renten, ydelsen og den effektive låst fast gennem lånets løbetid Rentetilpasningslån/flexlån har en kortere løbetid. Renten vil være laver pga. løbetiden. http://www.youtube.com/watch?v=toBQ1lHVYYU

Rentetilpasningslån Rentetilpasningslån også kaldet et flexlån Obligationskøbernes risiko for kursfald er mindre. Når der er gået et år, skal lånet refinansieres. Filmklip:http://www.youtube.com/watch?v=iXc6KiZG8nk Eksempel på et rentetilpasningslån: Løbetid: 30 år Kontantlån F1: Årlig rentetilpasning 100 % rentetilpasning, dvs. at hele gælden rentetilpasses på en gang.

Fastforrentet eller variabelt forrentet lån

Indekslån Et indekslån er baseret på udstedelse og salg af indeksobligationer . Disse obligationer er karakteriseret ved, at de forrentes med en meget lav nominelrente. Indekslån benyttes yderst sjældent i praksis.

Andre valg og beslutninger Ved valg af realkreditlån skal der over valg af f.eks. lånetype, løbetid, og renteform. Der skal tages stilling til. Afdragsfrie lån - Ligner meget et stående lån Lån med renteloft - Man garderer sig mod store rentestigninger Kurssikring - Får et mere præcist overblik over sin fremtidige økonomi Eurolån - Er lån i lande der har euroen som valuta, hvor renten er lidt lavere end i Danmark.

Omkostninger ved et realkreditlån Låntager betaler renter og afdrag, og bidrag til realkreditinstitutterne. De betalte bidrag bliver sparet op i realkreditinstitutterne med det formål at de har de nødvendige midler til rådighed

Valg af realkreditlån - Opsamling Det er muligt for låntager at tilpasse lånet til den pågældendes temperament, risikovillighed og økonomiske situation.

Løsning på opgave 5.6 A. 3.600.000 kr. B. 30 år. C. Kurs 95,754 D og E.

F. Kurs 97,766 G og H I. Når man har 10 års afdragsfrihed så falder ydelsen på realkreditlånet. Kursen stiger dog fra 95,754 til 97,766. J. Kurs 100,702 K,l og M