Lovliggørelsessager og BR18

Præsentationer af emnet: "Lovliggørelsessager og BR18"— Præsentationens transcript:

1 Lovliggørelsessager og BR18

2 Ulovligt byggeri opført før BR18
Byggeriet er opført uden byggetilladelse Materielt lovligt efter dagældende regler Ansøgning skal indeholde oplysninger efter BR § 10 (§ 11) med henvisning til dagældende regler Oplysning om dokumentation for indplacering i brand- og konstruktionsklasse, jf. nr. 5 og 6 i § 10 Ansøger skal samtidig eller efterfølgende indsende dokumentation efter § 40 om færdigmelding Kommunen skal kontrollere at § 10 er overholdt inden bt. Og at der er indsendt dokumentation inden sagen afsluttes. Der gennemføres ikke egentlig teknisk byggesagsbehandling. Kan være krav om, at der skal indsendes dokumentation fra certificeret rådgiver

3 Ulovligt byggeri opført før BR18 - fortsat
Byggeriet er opført uden byggetilladelse Materielt ulovligt efter dagældende og nugældende regler, men der kan dispenseres og meddeles byggetilladelse til bibeholdelse Ansøgning skal indeholde oplysninger efter BR18 § 10 (§ 11), samt ansøgning om dispensation Oplysning og dokumentation for indplacering i brand- og konstruktionsklasse, jf. nr. 5 og 6 i § 10 Ansøger skal samtidig eller efterfølgende indsende dokumentation efter § 40 om færdigmelding Kommunen kontrollerer at § 10 er overholdt og sagsbehandler dispensationsansøgningen inden der meddeles en byggetilladelse til bibeholdelse af det ulovligt opførte byggeri Inden sagen afsluttes skal kommunen kontrollere den indsendte dokumentation

4 Ulovligt byggeri opført efter BR18
Byggeriet er opført uden byggetilladelse Materielt lovligt – nugældende regler Ansøgning skal indeholde oplysninger efter BR § 10 (§11) Ansøger skal samtidig eller efterfølgende indsende dokumentation efter § 40 Kommunen kontrollerer at § 10 er overholdt inden der meddeles byggetilladelse Inden afslutning af sagen kontrollerer kommunen, at der er indsendt dokumentation efter § 40

5 Ulovligt byggeri opført efter BR18 - fortsat
Byggetilladelse, men utilstrækkelig dokumentation ved færdigmelding Kommunen sender mangelbrev om den manglende dokumentation Ansøger indsender den manglende dokumentation Inden afslutning af sagen skal kommunen kontrollere, at den manglende dokumentation er indsendt

6 Lovliggørelse – BR18 og stikprøvekontrol
I lovliggørelsessager skal der tages udgangspunkt i de formelle regler – det administrative system, som byggesager på lovliggørelses- tidspunktet behandles efter.

7 Stikprøvekontrol - ulovligt byggeri
Ulovligt byggeri, der er opført før BR18 er også omfattet af stikprøvekontrollen Ved manglende dokumentation skal ansøgeren efter- følgende fremsende den manglende dokumentation

8 Stikprøvekontrol – ulovligt byggeri fortsat
Hvis det tidligere konstaterede ulovlige forhold fortsat ikke er lovliggjort eller at det viser sig, at der er andre ulovlige forhold, der først er konstateret i forbindelse med stikprøvekontrollen – skal kommunen som bygningsmyndighed føre en egentlig kontrol med, at det ulovlige forhold er lovliggjort inden sagen afsluttes. Der skal ikke ansøges på ny og der skal ikke foretages stikprøvekontrol igen.

9 SPØRGSMÅL ?