Intro til byggeområdet

Præsentationer af emnet: "Intro til byggeområdet"— Præsentationens transcript:

1 Intro til byggeområdet
Team Myndighed Byggesagsbehandling Geokodning ESR og BBR Tilsyn med mulige sundhedsfarlige bygninger Adresser Team Energi og Vedligehold Planlagt bygningsvedligehold Styring af kommunale anlægsprojekter Energimærkning af kommunale bygninger Boligændringssager  Udviklingsprojekter

2 Byggesagsbehandling Byggesagsbehandling Byggetilladelser
Dispensationer Afslag Klagesager Assens Kommune har været hurtigst på landsplan til at behandle byggesager de sidste to år jf. Trafik-, bygge- og boligstyrelsen. Byggesagsbehandling efter BR18 betyder, at der ikke skal foretages teknisk byggesagsbehandling. Ved ikke simple byggerier skal der tilknyttes en certificeret rådgiver på statik og brand. Kommunen kan vælges som sagsbehandler af statik og brand til og med 2019. Større ansøgeransvar på de tekniske bestemmelser, som f.eks. ventilation, tilgængelighed, isolering m.m. I årene har der været klaget over kommunens sagsbehandling til statsforvaltningen i 22 sager. Ca henvendelser om året

3 Geokodning Geokodning er en én-til-én sammenligning mellem BBR og luftfoto. Da Assens Kommune påbegyndte geokodningen, var der ca punkter. Nu er der ca punkter tilbage som forventes at ende i ca lovliggørelsessager og 7000 BBR rettelser. Skats geokodning Skat har igangsat en geokodning af erhvervsbyggeri og landbrugsbyggeri. Indtil videre har Assens Kommune modtaget ca henvendelser fra Skat til videre bearbejdning (ændring af BBR eller byggesagsbehandling).

4 ESR og BBR ESR (ejendomsskat)
Opkrævning af grundskyld i 2018: kr ,93 Kommunal opkrævning over ejendomsskatten i 2018: kr ,86   (heraf udgør skorstensfejerafgiften kr ,76 som afregnes til skorstensfejerne). Lån til betaling af ejendomsskat: Sum: kr. Nye lån i 2017: 6 Indfriede lån i 2017: 18. Ca henvendelser om året BBR (Bygnings- og boligregistret) Ca henvendelser om året på tilretninger af BBR eller spørgsmål til BBR. En del BBR henvendelser ender som en lovliggørende byggesag.

5 Tilsyn med mulige sundhedsfarlige bygninger
Kommunen har tilsynspligt med sundhedsfarlige boliger og opholdsrum, f.eks. skimmelsvamp og fugt Siden kommunesammenlægningen har der i alt været 279 sager om skimmel eller fugt. I 2018 er der indtil videre registreret 14 sager. Vurderes en bolig eller et opholdsrum at være sundhedsfarlig har kommunen pligt til at kondemnere og genhuse beboerne

6 GIS kort fra Lisbeth med prikker pr. bygningskategori
Kommunale Bygninger m² bygninger GIS kort fra Lisbeth med prikker pr. bygningskategori

7 Budget planlagt bygningsvedligehold er centralt styret
i 2017 blev der varetaget ca. 900 små og store vedligeholdsopgaver. ca. 70 % af vedligeholdelsesopgaver i 2017 blev udført af lokale håndværkere. heraf 5% in-house det anslås at 20% af budgettet varetages centralt, 80% decentralt.

8 Anlægsprojekter Byggeafdelingen er intern projektleder på bygge-/anlægsprojekter, primært for andre politikområder. Eksempler på projekter i 2017: renovering af Tommerup Skole tilbygning Tallerupskolen Vissenbjerghus – handicaptoilet flytning af Jobcenter Haarby Hallerne og svømmehallen I 2017 blev der igangsat byggeprojekter med et samlet budget på 74 mio. kr., hvor byggeafdelingen forestod projektledelsen. Heraf 23,5 mio. kr. vedr. Haarby Svømmehal

9 Energimærkning af kommunale bygninger
lovpligtigt at energimærke alle kommunale bygninger byggeafdelingen udfører selv energimærkningen, for at sikre datakvalitet og viden om energiforhold i bygningerne siden 2014 er 60% af bygningsmassen blevet energimærket internt

10 Boligændringssager har en borger varig nedsat funktionsevne, yder kommunen bistand til ændring af borgerens bolig. Sagerne starter altid ved Myndighed og Sundhed – de indkalder herefter Byggeafdelingen hvis sagen kræver det. byggeafdelingen bistår med enten; rådgivning om boligændringer, i borgerens bolig. eller decideret gennemførelse af boligændringsprojektet I 2017 blev der påbegyndt 8 boligændringssager hvor byggeafdelingen har været involveret, hvoraf 2 af sagerne har været ”store” sager med et budget på over ,-

11 Udviklingsprojekter Digitalisering af arbejdsgange med nyt fagsystem
Optegning af alle bygninger digitalt i 3D modeller 360 graders panoramafotografering af rum i bygninger Droneoverflyvninger af tagbeklædninger