Den lange forhistorie. Fra aftale til nye love Boligaftalen 4.11.2005 mellem V + C + DF + RV ”Den almene boligsektors fremtid” 2006 Boligaftale 5.11.2006.

Præsentationer af emnet: "Den lange forhistorie. Fra aftale til nye love Boligaftalen 4.11.2005 mellem V + C + DF + RV ”Den almene boligsektors fremtid” 2006 Boligaftale 5.11.2006."— Præsentationens transcript:

1 Den lange forhistorie

2 Fra aftale til nye love Boligaftalen 4.11.2005 mellem V + C + DF + RV ”Den almene boligsektors fremtid” 2006 Boligaftale 5.11.2006 mellem V + C + DF + RV ”Den almene boligsektors styring” juni 2008” ”Den almene boligsektors finansiering” marts 2009 Lovforslag 22.04.2009 Vedtaget juni 2009 Ikrafttræden 01.01.10 (udlejning)

3 Ændringer i Lov om almene boliger (LAB) - forslag til en ny styringsmodel - forslag til nedsat husleje - forøget maksimumsbeløb - forslag vedr. grundkapitalen - forslag som opfølgning på regeringens energiaftale samt - forslag til afbureaukratisering og forenkling af regelsættet

4 Styringsdialog og dokumentationspakke – den nye samarbejdsmodel mellem boligorganisationer og kommuner

5 Fra kontrol til dialog Flere af kommunens hidtidige kontrol- og godkendelsesopgaver forsvinder. Til gengæld gennemføres et årligt møde mellem kommune og boligorganisation Forud for dette møde fremsender boligorganisationen dokumentationspakke

6 Nye forhold vedr. kommunale godkendelser Nogle kommunale beføjelser vil fremover være: Afskaffet Forenklet Opretholdt og Nye godkendelsesbeføjelser er kommet til Se side 136 – 137 i Den almene boligsektors styring

7 Hovedelementer i styringsmodel Fastsættelse af formål og målsætninger (styringsmålsætninger) for almen boligvirksomhed Etablering af proaktiv styringsdialog mellem kommune og boligorganisation Øget fokus på brug af aftaler mellem kommune og boligorganisation til særlige indsatser m.v. Styrkelse af boligorganisationens egenkontrol til sikring af effektivitet og kvalitet mv. Dokumentation af boligorganisationens virksomhed og resultater til brug for styringsdialogen mellem kommune og boligorganisation

8 Boligorganisationens styringsrapport Konklusion vedr. målopfyldelse og behov for indgåelse af aftaler Gennemgang af forhold i den centrale boligorganisation med udgangspunkt i lovens målsætninger Gennemgang af særlige problemer I de enkelte afdelinger Opfølgning på tidligere aftaler Bilag: oplysningsskema for hver afdeling

9 Nøgletal - ikke-regnskabsbaserede Beboerklagenævnssager Ledige boliger Vurderede ventetider Fraflytningsfrekvens Arbejdsmarkedstilknytning Byggesagshonorar

10 Nøgletal – regnskabsbaserede Administrationsbidrag Dispositionsfond Arbejdskapital Midler til vedligeholdelse Afdelingsunderskud Systematiske afdelingsoverskud

11 Andre dokumenter Regnskabsspørgeskema (tipskupon) revideres med mere aktuelle spørgsmål Boligorganisationens årsberetning Kravene opretholdes uforandret