Det danske ejendomsmarked

Præsentationer af emnet: "Det danske ejendomsmarked"— Præsentationens transcript:

1 Det danske ejendomsmarked
Ejendomsforeningen Danmark

2 Bygningsbestanden www.ejendomsforeningen.dk
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: April 2018

3 Markedet for ejendomsinvestering
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: April 2018

4 Boligbestanden fordelt på ejerformer
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: 2008 og april 2018

5 Økonomisk kontorledighed
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik, IPD Dansk Ejendomsindeks og Oline- ED Statistikken Anm.:Januar 1988 til april 2018 Databrud mellem oktober 2013 og januar 2014 på grund af ændring i opgørelsesmetode

6 Udvikling i økonomisk tomgang
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik, IPD Dansk Ejendomsindeks og Ejendomstorvet - ED Statistikken Anm.:Januar 2000 til April 2018 Databrud mellem oktober 2013 og januar 2014 på grund af ændring i opgørelsesmetode

7 Boliger uden CPR-tilmelding
Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 1981 til 2018

8 Påbegyndt byggeri www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Danmarks Statistik
Anm.: 1949 til 2017

9 Solgte investeringsejendomme
Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 1949 til 2018

10 Priser på investeringsejendomme
Kilde: Danmarks Statistik Amn.: Januar 1992 til juni 2018 Indeksene er baseret på nominelle kvm. priser

11 Realt prisindeks for enfamiliehuse
Kilde: : Danmarks Nationalbank og Danmarks Statistik : Realkreditrådet Anm.:1971 til 2017

12 Realkreditinstitutternes nettoudlån
Kilde: Realkreditrådet Anm.: Januar 1995 til april 2018

13 Huslejer og ejerlejlighedspriser i forhold til lønudviklingen
Kilde: Danmarks Statistik og Realkreditrådet Anm.: Januar 1995 til december 2017 Ændring af opgørelsesmetode i huslejeprisindekset mellem 2015K3 og 2015K4

14 Lejeniveau for erhvervslejemål i Storkøbenhavn
Kilde: Sadolin & Albæk Anm.: April 2018

15 Kontorledighed og –lejeniveau i København
Kilde: Ejendomstorvet -ED Statistikken og Sadolin & Albæk Anm.: Januar 1997 til januar 2018

16 Kontorleje i Europa www.ejendomsforeningen.dk
Kilde: Knight Frank Research og Real Capital Analytics Anm.: 2014

17 Husleje i private udlejningsboliger
Huslejeudvikling i pct. 2007 Gns. årlig m2-leje (kr.) 1995 ”Identiske boliger” Gns. årlig stigning København 610 398 3,1 Frederiksberg 581 381 3,3 Odense 682 380 Esbjerg 592 3,5 Århus 777 463 3,8 Aalborg 653 429 Kilde: Velfærdsministeriet Anm.: 2007 og 1995 Huslejeniveauet er inklusiv husleje for de omkostningsbestemte lejemål

18 Realt totalt afkast www.ejendomsforeningen.dk
Kilde: Ejendomsforeningen Danmark, IPD Dansk Ejendomsindeks og Sadolin & Albæk Anm.: 1985 til 2017

19 Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik - forventninger
Totalt afkast for investerings-ejendomme. Fra 2011 til 2017 vises det totale afkast fra Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik, mens fra 2000 til 2010 vises det totale afkast af IPD Dansk Ejendomsindeks til 2020 viser gennemsnit af svarene i Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistikforventninger. 50 procent af svarene ligger inden for de blå linjer. Historisk 2017 2018 2019 2020 Totalt afkast (%) 7,2 5,6 5,4 Kvartalsændring . 0,0 -0,2 Ny Årsændring -0,5 Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik og IPD Dansk Ejendomsindeks Anm.: April 2018

20 Dækningsafgiften i de danske kommuner
Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 2017

21 Regulerede kommuner www.ejendomsforeningen.dk
Kilde: Grundejernes Investeringsfond Amn.: 2015

22 Ejendomsforeningen Danmark
Telefon: Ejendomsforeningen Danmark Nørre Voldgade 2 1358 København K Havnegade Aarhus C