Kommuneplan 2009. Baggrund Fuld revision Strategi 2007 + fokusstrategier Indarbejdelse af retningslinier fra Regionplan 2005 Regler for detailhandel Regler.

Præsentationer af emnet: "Kommuneplan 2009. Baggrund Fuld revision Strategi 2007 + fokusstrategier Indarbejdelse af retningslinier fra Regionplan 2005 Regler for detailhandel Regler."— Præsentationens transcript:

1 Kommuneplan 2009

2 Baggrund Fuld revision Strategi 2007 + fokusstrategier Indarbejdelse af retningslinier fra Regionplan 2005 Regler for detailhandel Regler for stationsnære områder Digitalisering Bebyggelsesprocenter

3 Hotte emner Bebyggelsesprocent og antal etager for åben-lav boligbebyggelse Cykelparkeringsnormer Energiklasse 1 i lokalplaner – større bolig- og erhvervsbebyggelser

4 Bebyggelsesprocent Bebyggelsesprocent for åben-lav boligbebyggelse: 30 % Dog vurderes det ved: Bevaringsværdi 1-3 Bevaringsværdi 4 og ensartet karakter med naboejendomme Bevaringsværdi 4 og særlig kulturhistorie Naturfølsomme områder + §3-søer

5 Naturfølsomme områder

6 Antal etager 1½ i stedet for 2 i åben-lav boligområder Dog: Tillades op til 2 etager, hvis lokale terrænmæssige eller historiske og karakteristiske bygnings- og arkitekturtræk tilsiger det. Endvidere skal der skal en vurdering af mulige ulemper i form af indbliksgener.

7 Cykelparkeringsnormer Etageboliger: 2½ / bolig Ungdomsboliger: 1 / bolig Dagligvarebutik: 1 / 30 m² Udvalgsvarebutik*: 1 / 40 m² Kontorerhverv: 1 / 40 m² Liberalt erhverv: 1 / 40 m² * Ej v. særligt pladskrævende

8 Energiklasse 1 Det er besluttet, at kommende lokalplaner skal sikre, at større bolig- og erhvervsbebyggelse skal udføres som energiklasse 1 – huse. Afledning af regnvand til faskiner på egen grund. Regnvandsbassiner som rekreative elementer. Bygningshøjder og gener for solenergianlæg.

9 Stationsnære områder