Det danske ejendomsmarked Ejendomsforeningen Danmark.

Præsentationer af emnet: "Det danske ejendomsmarked Ejendomsforeningen Danmark."— Præsentationens transcript:

1 Det danske ejendomsmarked Ejendomsforeningen Danmark

2 2 www.ejendomsforeningen.dk Bygningsbestanden Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: 2014

3 3 www.ejendomsforeningen.dk Markedet for ejendomsinvestering Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: Oktober 2015

4 4 www.ejendomsforeningen.dk Boligbestanden fordelt på ejerformer Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: 2015 og 2008

5 5 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik, IPD Dansk Ejendomsindeks og Oline- ED Statistikken Anm.:Januar 1988 til oktober 2015 Databrud mellem oktober 2013 og januar 2014 på grund af ændring i opgørelsesmetode Økonomisk kontorledighed

6 6 www.ejendomsforeningen.dk Udvikling i økonomisk tomgang Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik, IPD Dansk Ejendomsindeks og Oline- ED Statistikken Anm.:Januar 2000 til oktober 2015 Databrud mellem oktober 2013 og januar 2014 på grund af ændring i opgørelsesmetode www.ejendomsforeningen.dk/EDMT

7 7 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 1981 til 2015 Boliger uden CPR-tilmelding

8 8 www.ejendomsforeningen.dk Påbegyndt byggeri Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 1949 til 2014

9 9 www.ejendomsforeningen.dk Solgte investeringsejendomme Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 1949 til 2014

10 10 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Danmarks Statistik Amn.: Januar 1992 til juli 2015 Indeksene er baseret på nominelle priser Priser på investeringsejendomme

11 11 www.ejendomsforeningen.dk Kilde:1971-1995: Danmarks Nationalbank and Danmarks Statistik 1995-2014: Realkreditrådet Anm.:1971 til 2014 Realt prisindeks for enfamiliehuse

12 12 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Realkreditrådet Anm.: Januar 1995 til juli 2015 Realkreditinstitutternes nettoudlån

13 13 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Danmarks Statistik og Realkreditrådet Anm.: Januar 1995 til april 2015 Huslejer og ejerlejlighedspriser i forhold til lønudviklingen

14 14 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Sadolin & Albæk Anm.: Oktober 2015 Lejeniveau for erhvervslejemål i Storkøbenhavn

15 15 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Oline-ED Statistikken og Sadolin & Albæk Anm.: Januar 1997 til juli 2015 Kontorledighed og –lejeniveau i København

16 16 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Knight Frank Research og Real Capital Analytics Anm.: 2014 Kontorleje i Europa

17 17 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Velfærdsministeriet Anm.: 2007 og 1995 Huslejeniveauet er inklusiv husleje for de omkostningsbestemte lejemål Husleje i private udlejningsboliger Husleje Huslejeudvikling 1995- 2007 i pct. 2007 Gns. årlig m 2 -leje (kr.) 1995 Gns. årlig m 2 -leje (kr.) ”Identiske boliger” Gns. årlig stigning København6103983,1 Frederiksberg5813813,3 Odense6823803,1 Esbjerg5923803,5 Århus7774633,8 Aalborg6534293,3

18 18 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Ejendomsforeningen Danmark, IPD Dansk Ejendomsindeks og Sadolin & Albæk Anm.: 1985 til 2014 Realt totalt afkast

19 19 www.ejendomsforeningen.dk Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik - forventninger Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik og IPD Dansk Ejendomsindeks Anm.: Oktober 2015 2015201620172015-2019 Totalt afkast (%) 5,55,65,75,6 Kvartalsændring 0,10,0 Årsændring 0,20,0Ny Totalt afkast for investeringsejendomme. Fra 2000 til 2014 vises det totale afkast af IPD Dansk Ejendomsindeks. 2015 til 2017 viser gennemsnit af svarene i EDF. 50 procent af svarene ligger inden for de blå linjer www.ejendomsforeningen.dk/EDF

20 20 www.ejendomsforeningen.dk Direkte afkast og værditilvækst Kilde: IPD Dansk Ejendomsindeks Anm.: 2014

21 21 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 2015 Dækningsafgiften i de danske kommuner

22 22 www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Grundejernes Investeringsfond Amn.: 2015 Regulerede kommuner

23 www.ejendomsforeningen.dk info@ejendomsforeningen.dk www.ejendomsforeningen.dk Telefon: 33 12 03 30 Ejendomsforeningen Danmark Havnegade 4 8000 Aarhus C Nørre Voldgade 2 1358 København K