Finansiering og Investering 2011 Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC.

Præsentationer af emnet: "Finansiering og Investering 2011 Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC."— Præsentationens transcript:

1 Finansiering og Investering 2011 Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

2 OVERFLOD - var varerne ok? - var udbyderne ok? - var kunderne ok? Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

3 Altid huske aldrig glemme Hvad skal ejendommen bruges til? Hvad vil ejendommen indbringe? Hvor ligger ejendommen? Hvilken type ejendom er der tale om? Hvor stor er ejendommen? Hvad er risikoen for udlåneren? Hvad er markedssituationen i øvrigt? Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

4 Kilde: Magasinet Ejendom nr. 5 2008

5 Kilde: North Property Asset Management Farvel omsætning

6 Hvem finansierer i dag? Banker Realkreditinstitutter Børsnoterede ejendomsselskaber Private investorer Institutionelle investorer Fonde Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

7 = Stadig hårdt for dem med store biler × Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

8 Altid huske aldrig glemme Hvad skal ejendommen bruges til? Hvad vil ejendommen indbringe? Hvor ligger ejendommen? Hvilken type ejendom er der tale om? Hvor stor er ejendommen? Hvad er risikoen for udlåneren? Hvad er markedssituationen i øvrigt? Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

9 Investeringsstrøm Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC Kilde: CB Richard Ellis

10 Der er penge derude Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC Kilde: DTZ.

11 Kontormarkedet 2011 – 30. september 2010 – Mikado House Markederne

12 Banker og forsikringsselskaber er på banen Finansiering og investering 2011 –7. januar 2011 – PWC Kilde: Real Capital Analytics

13 Investering fremadrettet Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

14 Forventning til stigende afkast Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

15 Den svære kunst The key to commercial real estate financing is to find a lender that will meet the needs of the business, and then allow the business to grow. The right business can increase the value of the real estate it occupies, but only under an agreement that allows it to move forward. Kilde: All Business Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC

16 Dagens dagsorden Hvilke muligheder er der i markedet for finansiering af ejendomsprojekter? Hvilke muligheder bliver brugt? Den bedste vej til finansiering Finansiering og investering 2011 – 27. januar 2011 – PWC