Logo Overordnede betragtninger om OPP -Og konkrete projekter i København v/Karen Mosbech ”OPP i virkeligheden” DFM Konference 28.02.2005 KØBENHAVNS KOMMUNE.

Præsentationer af emnet: "Logo Overordnede betragtninger om OPP -Og konkrete projekter i København v/Karen Mosbech ”OPP i virkeligheden” DFM Konference 28.02.2005 KØBENHAVNS KOMMUNE."— Præsentationens transcript:

1 logo Overordnede betragtninger om OPP -Og konkrete projekter i København v/Karen Mosbech ”OPP i virkeligheden” DFM Konference 28.02.2005 KØBENHAVNS KOMMUNE Kultur- og Fritidsforvaltningen

2 Hvad er formålet med Københavns Ejendomme? Betjene kunderne bedre (billigere) Udnytte stordriftsfordele, mulighed for tværgående udbud Ensartet administration Bedre udnyttelse af faglig ekspertise Ensartet anvendelse af IT Overblik over kommunens aktiver

3 Administrationsbygninger Institutioner, skoler, fritidshjem, klubber Kulturbygninger Biblioteker Brandstationer Tekniske bygninger Diverse arealer Idrætsanlæg Porteføljen : 1000 ejendomme excl. idrætsanlæg 700 lejemål 2.000.000 m2

4 Vedligehold ca. 200.000.000 kr. årligt Anlæg ca. 500.000 kr. årligt 600 medarbejdere Indtægter på markedsvilkår -På kort sigt politisk fastsat. Porteføljens værdi Ca. 20 mia. kr. Økonomi :

5 logo OPP i Københavns Kommune ? - en ny måde at opfatte kommunens rolle på - en ny organisations- og samarbejdsform KØBENHAVNS KOMMUNE Kultur- og Fritidsforvaltningen

6 Traditionelt offentligt byggeri – udfordringer Underbudgettering Brugerindflydelse Ikke gennemsigtelige regnskaber

7 Hvad er et OPP-projekt ? Offentlig-Privat-Partnerskab Offentligt projekt med privat financiering og driftsaftaler Udbud af en lejekontrakt i 30 år Markedet danner en OPP-virksomhed Servicekontrakter udbydes jævnligt

8 Hvorfor kan OPP være relevant ? Behov for investering Behov for innovation i byggeriet Behov for udvikling af et projekt Transport af risiko Sikkerhed for tid og pris Udlicitering af vedligehold og service på lang sigt Smal (billig) kommunal sektor – effektiv administration

9 En form for udlicitering - afbetaling Finansiering, design, etablering og drift sammentænkes Systematisk deling af risici Udvikling af ejendomsområdet i Københavns Kommune Mangfoldighed OPP – en ny organisations- og samarbejdsform

10 logo OPP projekter i udlandet Storbritannien1181 Irland 62 Italien 55 Holland 40 Portugal 21 Sverige 6 Norge 3 Kilde : Berlingske Tidende 21.2.2005 KØBENHAVNS KOMMUNE Kultur- og Fritidsforvaltningen

11 Udfordringer for Københavns Kommune. Fordomme og myter om offentligt byggeri OPP-analysernes udgangspunkt Finde kreative OPP modeller Deponeringsregler Ikke kun se på OPP som en bundlinie Præcise beskrivelser af behov At udvikle ejendomsområdet til et strategisk værktøj

12 Konkrete projekter i Københavns kommune : Svømmehaller i Valby og Bellahøj 225 mill. Hovedbibliotek – indstilling på vej Renovering og udvikling af Idrætsanlæg

13 Vicevært Bygningsejer Aktiv Bygningsejer Foretrukne samarbejds- partner Innovator Fokus på Økonomisk Organisations kultur Bygningen Udgifter Drift Individuel optimering Kunden Indtægter Samarbejde På tværs Dialog med kunden Optimering Videndeling Udvikling af porteføljen Merværdi for kunden Videndeling med kunder — Udvikling af markedet og branchen Partnerskaber Uddannelse og forskning merværdi for kunden ! Københavns Ejendomme - udviklingstrin

14 Vicevært Bygningsejer Aktiv Bygningsejer Foretrukne samarbejds- partner Innovator Københavns Ejendomme - udviklingstrin Fokus på Økonomisk Organisations kultur Bygningen Udgifter Drift Individuel optimering Kunden Indtægter Samarbejde På tværs Dialog med kunden Optimering Videndeling Udvikling af porteføljen Merværdi for kunden Videndeling med kunder — Udvikling af markedet og branchen Partnerskaber Uddannelse og forskning merværdi for kunden !