Det danske ejendomsmarked

Præsentationer af emnet: "Det danske ejendomsmarked"— Præsentationens transcript:

1 Det danske ejendomsmarked
Ejendomsforeningen Danmark

2 Bygningsbestanden www.ejendomsforeningen.dk
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: 2014

3 Markedet for ejendomsinvestering
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: Januar 2016 Andelene summerer ikke til 100 på grund af afrundinger

4 Boligbestanden fordelt på ejerformer
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik Anm.: 2015 og 2008

5 Økonomisk kontorledighed
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik, IPD Dansk Ejendomsindeks og Oline- ED Statistikken Anm.:Januar 1988 til januar 2016 Databrud mellem oktober 2013 og januar 2014 på grund af ændring i opgørelsesmetode

6 Udvikling i økonomisk tomgang
Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik, IPD Dansk Ejendomsindeks og Oline- ED Statistikken Anm.:Januar 2000 til januar 2016 Databrud mellem oktober 2013 og januar 2014 på grund af ændring i opgørelsesmetode

7 Boliger uden CPR-tilmelding
Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 1981 til 2016

8 Påbegyndt byggeri www.ejendomsforeningen.dk Kilde: Danmarks Statistik
Anm.: 1949 til 2015

9 Solgte investeringsejendomme
Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 1949 til 2015

10 Priser på investeringsejendomme
Kilde: Danmarks Statistik Amn.: Januar 1992 til december 2015 Indeksene er baseret på nominelle priser

11 Realt prisindeks for enfamiliehuse
Kilde: : Danmarks Nationalbank og Danmarks Statistik : Realkreditrådet Anm.:1971 til 2016

12 Realkreditinstitutternes nettoudlån
Kilde: Realkreditrådet Anm.: Januar 1995 til december 2015

13 Huslejer og ejerlejlighedspriser i forhold til lønudviklingen
Kilde: Danmarks Statistik og Realkreditrådet Anm.: Januar 1995 til december 2015 Ændring af opgørelsesmetode i huslejeprisindekset mellem 2015K3 og 2015K4

14 Lejeniveau for erhvervslejemål i Storkøbenhavn
Kilde: Sadolin & Albæk Anm.: Januar 2016

15 Kontorledighed og –lejeniveau i København
Kilde: Oline-ED Statistikken og Sadolin & Albæk Anm.: Januar 1997 til februar 2016

16 Kontorleje i Europa www.ejendomsforeningen.dk
Kilde: Knight Frank Research og Real Capital Analytics Anm.: 2014

17 Husleje i private udlejningsboliger
Huslejeudvikling i pct. 2007 Gns. årlig m2-leje (kr.) 1995 ”Identiske boliger” Gns. årlig stigning København 610 398 3,1 Frederiksberg 581 381 3,3 Odense 682 380 Esbjerg 592 3,5 Århus 777 463 3,8 Aalborg 653 429 Kilde: Velfærdsministeriet Anm.: 2007 og 1995 Huslejeniveauet er inklusiv husleje for de omkostningsbestemte lejemål

18 Realt totalt afkast www.ejendomsforeningen.dk
Kilde: Ejendomsforeningen Danmark, IPD Dansk Ejendomsindeks og Sadolin & Albæk Anm.: 1985 til 2015

19 Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik - forventninger
Totalt afkast for investeringsejendomme.Fra 2000 til 2014 vises det totale afkast af IPD Dansk Ejendomsindeks til 2018 viser gennemsnit af svarene i EDF. 50 procent af svarene ligger inden for de blå linjer 2016 2017 2018 Totalt afkast (%) 5,8 Kvartalsændring 0,1 0,2 Ny Årsændring 0,3 Kilde: Ejendomsforeningen Danmarks markedsstatistik og IPD Dansk Ejendomsindeks Anm.: April 2016

20 Direkte afkast og værditilvækst
Kilde: IPD Dansk Ejendomsindeks Anm.: 2015

21 Dækningsafgiften i de danske kommuner
Kilde: Danmarks Statistik Anm.: 2016

22 Regulerede kommuner www.ejendomsforeningen.dk
Kilde: Grundejernes Investeringsfond Amn.: 2015

23 Ejendomsforeningen Danmark
Telefon: Ejendomsforeningen Danmark Nørre Voldgade 2 1358 København K Havnegade Aarhus C