17. april. 20121 Kortforsyningsseminar 2012 Spor 2: Rammerne om infrastrukturen for geografisk information Effektiv ejendomsforvaltning og genbrug af ejendomsdata.

Præsentationer af emnet: "17. april. 20121 Kortforsyningsseminar 2012 Spor 2: Rammerne om infrastrukturen for geografisk information Effektiv ejendomsforvaltning og genbrug af ejendomsdata."— Præsentationens transcript:

1 17. april. 20121 Kortforsyningsseminar 2012 Spor 2: Rammerne om infrastrukturen for geografisk information Effektiv ejendomsforvaltning og genbrug af ejendomsdata v/ Peter Lindbo Larsen

2 Strategiske indsatser vedr. effektiv ejendomsforvaltning og genbrug af ejendomsdata 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 20122 Samle ejendoms- og bygningsdata i autoritative grunddata registre: – Tingbog (rettigheder til fast ejendom) – Matrikel (grundregistrering af alle typer fast ejendom) – BBR (bygninger og boliger) – Vurdering (offentlige ejendomsvurderinger) Entydig identifikation af fast ejendom Kvalitetsforbedringer af grunddata (datavask) Tidlig og forbedret registrering af ejendoms-, bygnings- og adressedata Grunddata fordeles via den fællesoffentlige datafordeler

3 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 20123 Hvorfor er ejendoms- og bygningsdata interessante? 1.Store værdier knyttet til fast ejendom. 2.Fast ejendom er sikkerhed for belåning. 3.Fast ejendom er et beskatningsobjekt med årligt skatteprovenu på ca. 30 mia. kr.

4 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 20124 Hovedudfordringer for Genbrug af Ejendoms- og Bygningsdata 1. Forskellige definitioner på fast ejendom 2. Ingen entydig identifikation af fast ejendom 3. Grunddata er fordelt på flere registre 4. Den autoritative ejendomsregistrering sker for sent 5. Inkonsistent registrering af ejerskab

5 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 20125 Ejendoms- identifikation (Samlet fast ejendom) Ejendoms- identifikation (Samlet fast ejendom) Rettigheder over fast ejendom (Bestemt fast ejendom) Rettigheder over fast ejendom (Bestemt fast ejendom) Ejendomsvurdering og –beskatning (Vurderingsejendom) Ejendomsvurdering og –beskatning (Vurderingsejendom) Udfordring 1: Forskellige definitioner på fast ejendom Bygninger og boliger (Vurderingsejendom) BBR ESR/ VUR e-TL MAT

6 Kontormøde 31. jan. 2012Ejendomsdata6 4 EJERLEJLIGHEDER I PÅ SAMME GRUND 1 Samlet fast ejendom = 4 Bestemte faste ejendomme = 5 Vurderingsejendomme Når 1 = 4 = 5

7 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 20127 709-09-201110.2a Genbrug af ejendoms- og bygningsdata Ejer- lejlighed Matrikuleret areal Samlet Fast Ejendom Vurderings- ejendom Bestemt Fast Ejendom Vurderingens ejendomsbegreb Tingbogens ejendomsbegreb Matriklens ejendomsbegreb Bygning på lejet grund Løsning 1: Harmonisering af ejendomsbegreber BESTEMT FAST EJENDOM

8 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 20128 SKAT KOMMUNER BIDRAG Udfordring 3: Ejendoms-, Bygnings- og Adressedata fordelt på flere registre Forvaltningsmatrikel KMS-Matrikel MATRIKEL Øvrige ejendomme Vurderingsejendomme EJENDOM EJER EJENDOMSKAT VURDERING TINGBOG MATRIKEL BBR SKAT-BBR SVUR ESR–landskabet Øvrige registre

9 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 20129 Fælleoffentlig datadistribution ”DATAFORDELER” BIDRAG EJENDOMSSKAT Løsning 3: Ejendoms, Bygnings- og Adressedata samles i autoritative registre (To – Be) TING- BOG MATRIKEL BBR EJERFOR- TEGNELSE VURDERING (ny) Forvaltningsmatrikel KMS-Matrikel MATRIKEL Øvrige ejendomme Vurderingsejendomme EJENDOM EJER VURDERING Data-anvendere: - SKAT - Kommuner - Private Autoritative Grunddata Kommunale opgaver understøttes af Nyt ESR

10 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 201210 Udfordring 4: Den autoritative ejendomsregistrering sker for sent Udstykning igangsættes Kommunalt ejendomsnummer Landinspektørens delnummer Matrikelnummer Kommunal udstykningskontrol Registrering i Matriklen, Tingbog og VUR Samvurdering = Fødsel = Død Byggemodning Salg og finansiering Byggesags- behandling Adressetildeling

11 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 201211 Løsning 4: Entydig ejendomsidentifikation – fra vugge til grav Udstykning igangsættes Kommunalt ejendomsnummer Landinspektørens delnummer Matrikelnummer Kommunal udstykningskontrol Registrering i Matriklen, Tingbog og VUR Samvurdering Ny entydig EjendomsID (BFE/e-REF) = Fødsel = Død Byggemodning Salg og finansiering Byggesags- behandling Adressetildeling

12 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 201212 Tidsplan for Genbrug af Ejendoms- og Bygningsdata Foreløbig business case Spor 0 Etablering af projekt Spor 1: Analyse af processer og infrastruktur Spor 2: Business case Plan og metode Godkendelse af processer mv. Processer og infrastruktur As Is og To Be Revideret business case og fiansieringsmodeller Styregruppe 22. og 25. aug. Styregruppe oktober Styregruppe december Styregruppe januar 2012 Styregruppe marts Styregruppe: Digitaliserings- strategi 23. april

13 Den vanskelige business case Den gode Den onde Den grusomme 17. april. 2012Kortforsyningsseminar 2012