Udviklingsdynamikker i sommerhussektoren Anne-Mette Hjalager, Jan Staunstrup and Rikke Ibsen April 2010.

Præsentationer af emnet: "Udviklingsdynamikker i sommerhussektoren Anne-Mette Hjalager, Jan Staunstrup and Rikke Ibsen April 2010."— Præsentationens transcript:

1 Udviklingsdynamikker i sommerhussektoren Anne-Mette Hjalager, Jan Staunstrup and Rikke Ibsen April 2010

2 Fire sæt af dynamikker: Demografi Fornyelse af sommerhusene Geografisk udvikling Ejendomsværdiudvikling Data fra Danmark Statistisk 220.000 ejendomme 1984-2005 – og ejendomsværdier også 2008

3

4 Sommerhusejernes aldersfordeling, 1985-2005

5 Sommerhusejere fordelt på familietyper, 1985-2005 (%)

6 Andel af uddannelsesgrupperne, som ejer et sommerhus (%)

7 Antal huse efter opførelsesår

8 Antal huse udvidet/renoveret (byggetilladelseskrævende), 1960-2004

9 Gennemsnitlige handelspriser og gennemsnitlige vurderinger 1994-2005, (faste 2005-priser, per ejendom)

10 Udviklingen i ejendomspriser og vurderinger 1994-2005

11 Signaler til planlægningen…..

12

13 Fra frasekataloget om bebyggelsens omfang og placering: Bestemmelser om max bebyggelsesprocent Bestemmelser om max etageantal Bestemmelser om max højdegrænseflade Bestemmelser om interval for taghældning Bestemmelser om minimum afstand til nabo

14 Fra frasekataloget om bebyggelsens ydre fremtræden: Bestemmelser om farver, der skal tilpasses landskabets farver Bestemmelser om byggematerialer, oftest murværk eller træ Bestemmelser om tagbeklædning, oftest med bestemmelse om ikke-reflekterende Bestemmelser om TV- og parabolantenner Bestemmelse om skiltning Bestemmelse om godkendelse af bygningstegninger

15 Fra frasekataloget om ubebyggede arealer og hegn Bestemmelser om max terrænregulering Bestemmelser om hegn, fx kun brug af levende hegn eller hegn af naturmaterialer Bestemmelser om valg af planter, fx egnstypiske

16

17 Følsomme områder Områder med risiko for oversvømmelser Områder med naturværdier Områder hvor man gerne vil åbne op for offentlig færdsel Områder med bygningsæstetiske værdier

18

19

20 Tak for opmærksomheden