# Ejendomsmæssig forundersøgelse Termestrup Enge 1 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge.

Præsentationer af emnet: "# Ejendomsmæssig forundersøgelse Termestrup Enge 1 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge."— Præsentationens transcript:

1 # Ejendomsmæssig forundersøgelse Termestrup Enge 1 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

2 # Hvad er formålet? At indsamle oplysninger om arealerne og ejernes holdning til projektet. At kunne vurdere, om det er muligt at føre projektet ud i livet. 2 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

3 # Hvordan undersøger vi det?  Uforpligtende interviewrunde med lodsejerne i området  Indsamling af oplysninger om den landbrugsmæssige og rekreative anvendelse af projektområdet  Indsamling af oplysninger om aktuelle jordpriser i området  Undersøge servitutter og andre aftaler i området  Spørger om ejernes holdning til at indgå frivillig aftale 3 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

4 # Kompensationsmuligheder 1) Sælge projektjorden til staten Den aktuelle handelspris på salgsdagen Få erstatningsjord ved jordfordeling i området Projektjorden sælges i udbud, når vådområdet er udført 4 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

5 # Kompensationsmuligheder, fortsat 2) Beholde projektjorden 20-årig MVJ aftale om tilskud til fastholdelse af vådområde. Enkeltbetalingen kan beholdes (særordning) Årligt tilskud: 3.500 kr/ha (agerjord) 1.800 kr/ha (varig græs) 300 kr/ha (natur, ikke skov) 5 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

6 # Tinglysning af servitut  Permanent udtagning af arealet fra landbrugsdriften.  Ingen mulighed for gødskning eller anden forbedring af jorden.  Fortsat mulighed for afgræsning og høslet.  Arealet kan fortsat anvendes til jagt, fiskeri og lignende. 6 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

7 # Gennemførelse af interview  Personligt møde på hjemadressen – evt. med besigtigelse af projektområdet  Telefoninterview  Udfylde papir spørgeskema / brev  Udfylde spørgeskema på internettet Der udsendes snart brev til de berørte lodsejere, hvor der vil være mulighed for individuelt valg af fremgangsmåde 7 15. dec. 2010 Ejendomsmæssig forundersøgelse – Termestrup Enge

8 # Hvad spørger vi om? Hvordan anvendes arealet? Dyrkningsjord, græs, have/park, skov, brak, mose m.m. Er der særlige rettigheder knyttet til arealet? Forpagtning, dyrkningsaftaler, jagt og fiskeri, vej- og færdselsret m.m. Er der særlige terræn- og afvandingsforhold? Udløb af afløb fra bygninger, vandløb, lavtliggende områder ved bygninger eller lignende. Holdning til projektet og ønske til erstatning: Er du interesseret i at lade arealer indgå i vådområdet? Sælge eller beholde arealet? Særlige betingelser? Der skal ikke svares bindende, der vil blive en forhandling om vilkår, jordpriser og lignende senere. 8 14 nov 2010 Vådområdeprojekter