Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 56 selvstændige organisationer Fordelt på godt 650 afdelinger Hjulpet på vej af 775 ansatte Lejerbo.

Præsentationer af emnet: "Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 56 selvstændige organisationer Fordelt på godt 650 afdelinger Hjulpet på vej af 775 ansatte Lejerbo."— Præsentationens transcript:

1

2 Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 56 selvstændige organisationer Fordelt på godt 650 afdelinger Hjulpet på vej af 775 ansatte Lejerbo er 2 mia. i årlige huslejeopkrævninger Ca. 5.000 fraflytninger om året En samlet ejendomsværdi på ca. 38 mia. Lejerbo håndterer

3 Lejerbos grundlag Planlægger, opfører og administrerer boliger i samarbejde med boligorganisationerne og deres beboerdemokrati. Skaber god boligkvalitet, både i nybyggeri og i den ældre boligmasse Sikrer boliger til alle - svage som stærke grupper. Yder en fleksibel, professionel og omkostningseffektiv administration, hvor kvalitet står i forhold til pris. Grundlag

4 Lejerbos mission og vision Mission Rum for liv Visioner - De bedste boligområder - Styrket beboerdemokrati - Udvikling - et middel til højere mål - Ledelse i fokus

5 Vi dækker hele Danmark Regions- og lokalkontorer

6 Boligtyper Opgjort 30/04/13

7 Kernekompetencer Almen drift Almen drift Renovering Renovering Byggeopførelse Byggeopførelse

8 Særlige kompetencer Kommunikation og web Kommunikation og web Indkøb Indkøb Kursus Kursus Boligsociale indsatser Boligsociale indsatser

9 Mennesketyper Medarbejderkompetencer Jura, it, udvikling, økonomi, kommunikation, teknisk viden, administration mm.

10 Udlejning Fraflytningsprocenter Markedsføring Huslejetilpasning Tiltag Region2009201020112012 København12,8214,5611,7411,10 Storkøbenhavn10,2610,4010,6610,29 Hillerød16,7016,5814,0517,00 Holbæk17,3019,5717,3019,33 Næstved18,9419,2217,5518,43 Kolding15,6815,3413,7316,18 Aalborg19,6919,1419,4719,16 BB11,8112,7710,9211,61 Holsterbro – Lejerbo-enheder 19,8919,5018,7521,27 Holsterbro – BSH-enheder --18,6018,35 Hele landet14,9715,2914,2015,11 Antal hele landet4.6224.7204.7394.957 Region2009201020112012

11 Lavt administrationsbidrag Lejerbos administrationsbidrag set i forhold til de øvrige i branchen. 2012

12 … og hvad det dækker Budget, regnskab og økonomistyring. Udlejning, lejemålsadministration og fraflytning. Bygningsdrift. Det almindelige administrationsbidrag dækker Byggesagsadministration mod procentudregnet honorar. Supplerende ydelser i bygge- og renoveringssager med honorar efter særlige aftale. Tillægsydelser i bygge- og renoveringssager Fx antennebudget, forbrugsregnskaber, kurser, særlig mødedeltagelse, lånekonvertering, boligsociale helhedsplaner, udvidede samarbejdsrelationer med kommunerne, aftaler om fleksibel udlejning, udlejningskampagner, indkøbsaftaler, udvidet web-support. Øvrige tillægsydelser

13 Øvrige initiativer Lokalinspektører Lokalinspektører Digital fraflytning Digital fraflytning Almen Indkøb Almen Indkøb SAM_BO SAM_BO Energi-0

14 Renovering Løbende renoveringer sørger for fremtidssikring

15 Boligsociale projekter

16 Tak for opmærksomheden