Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 56 selvstændige organisationer Fordelt på godt 600 afdelinger Hjulpet på vej af 775 ansatte Lejerbo.

Præsentationer af emnet: "Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 56 selvstændige organisationer Fordelt på godt 600 afdelinger Hjulpet på vej af 775 ansatte Lejerbo."— Præsentationens transcript:

1

2 Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 56 selvstændige organisationer Fordelt på godt 600 afdelinger Hjulpet på vej af 775 ansatte Lejerbo er 2 mia. i årlige huslejeopkrævninger Mere end 4.000 fraflytninger om året En samlet ejendomsværdi på ca. 38 mia. Lejerbo håndterer

3 Lejerbos grundlag Planlægger, opfører og administrerer boliger i samarbejde med boligorganisationerne og deres beboerdemokrati. Skaber god boligkvalitet, både i nybyggeri og i den ældre boligmasse Sikrer boliger til alle - svage som stærke grupper. Yder en fleksibel, professionel og omkostningseffektiv administration, hvor kvalitet står i forhold til pris. Grundlag

4 Lejerbos mission og vision Rum for liv Mission - De bedste boligområder - Styrket beboerdemokrati - Udvikling - et middel til højere mål - Ledelse i fokus Visioner

5 Vi dækker hele Danmark

6 Boligtyper

7 Kernekompetencer Almindelig drift Almindelig drift Renovering Renovering Byggeopførelse Byggeopførelse

8 Særlige kompetencer Kommunikation og web Kommunikation og web Indkøb Indkøb Kursus Kursus Boligsociale indsatser Boligsociale indsatser

9 Mennesketyper Jura, it, udvikling, økonomi, kommunikation, teknisk viden, administration mm. Medarbejderkompetencer

10 Udlejning Fraflytningsprocenter Markedsføring Huslejetilpasning Tiltag Region2007200820092010 København8,9810,9812,8214,56 Storkbh.8,378,7110,2610,40 Hillerød13,8216,7816,7016,58 Holbæk16,9715,6217,3019,57 Næstved16,4017,0118,9419,22 Kolding17,2516,0215,6815,34 Aalborg18,8218,0319,6919,14 BB10,6911,5311,8112,77 Herning23,4620,7119,8919,50 Hele landet13,8113,9514,9715,29 Antal hele landet4.2744.3814.6224.720 Region2007200820092010

11 Lavt administrationsbidrag Udviklingen i lejerbos administrationsbidrag set i forhold til nettoprisindekset Lejerbos administrations- bidrag set i forhold til de øvrige branchen

12 … og hvad det dækker Budget, regnskab og økonomistyring. Udlejning, lejemålsadministration og fraflytning. Bygningsdrift. Det almindelige administrationsbidrag dækker Byggesagsadministration mod procentudregnet honorar. Supplerende ydelser i bygge- og renoveringssager med honorar efter særlige aftale. Tillægsydelser i bygge- og renoveringssager Fx antennebudget, forbrugsregnskaber, kurser, særlig mødedeltagelse, lånekonvertering, boligsociale helhedsplaner, udvidede samarbejdsrelationer med kommunerne, aftaler om fleksibel udlejning, udlejningskampagner, indkøbsaftaler, udvidet web-support. Øvrige tillægsydelser

13 Øvrige initiativer Lokalinspektører Lokalinspektører Udbud og samarbejde Udbud og samarbejde IT-platform og opgradering IT-platform og opgradering Mit Lejerbo Mit Lejerbo Bestyrelses - IT Bestyrelses - IT Ejendomsfunktionærens psykiske arbejdsmiljø Ejendomsfunktionærens psykiske arbejdsmiljø

14 Renovering Løbende renoveringer sørger for fremtidssikring

15 Boligsociale projekter

16 Tak for opmærksomheden