Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 53 selvstændige organisationer Fordelt på godt 680 afdelinger Hjulpet på vej af 755 ansatte Lejerbo.

Præsentationer af emnet: "Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 53 selvstændige organisationer Fordelt på godt 680 afdelinger Hjulpet på vej af 755 ansatte Lejerbo."— Præsentationens transcript:

1

2 Signalement af Lejerbo Ca. 40.000 boliger Organiseret i 53 selvstændige organisationer Fordelt på godt 680 afdelinger Hjulpet på vej af 755 ansatte Lejerbo er 2 mia. i årlige huslejeopkrævninger Ca. 4.300 fraflytninger om året En samlet ejendomsværdi på ca. 40 mia. Lejerbo håndterer

3 Lejerbos grundlag Lejerbo er en almen administrationsorganisation, hvis fremmeste opgave det er at yde fleksibel, professionel og omkostningseffektiv rådgivning og service og dermed bistå boligorganisationerne med deres formål og målsætninger: At opføre, udleje, administrere, vedligeholde og modernisere boliger for alle grupper der har behov At sikre en forsvarlig og effektiv drift af boligorganisationen og dens afdelinger At drage omsorg for økonomisk og socialt velfungerende boligafdelinger med en varieret beboersammensætning At tilstræbe en god arkitektonisk, teknisk, sundhedsmæssig og miljø- og energimæssig kvalitet ved opførelser og renoveringer. At udvise god ledelsesskik og etablere samarbejde med kommunalbestyrelsen Grundlag

4 Lejerbos mission og vision Mission Rum for liv Visioner -Boligerne er attraktive -Nye scenarier for beboerdemokratiet -Det stærkeste boligselskab

5 Vi dækker hele Danmark Regions- og lokalkontorer

6 Boligtyper Opgjort 30/04/13

7 Kernekompetencer Almen drift Almen drift Renovering Renovering Byggeopførelse Byggeopførelse

8 Særlige kompetencer Kommunikation og web Kommunikation og web Indkøb Indkøb Kursus Kursus Boligsociale indsatser Boligsociale indsatser

9 Mennesketyper Medarbejderkompetencer Jura, it, udvikling, økonomi, kommunikation, teknisk viden, administration mm.

10 Udlejning Fraflytningsprocenter Markedsføring Huslejetilpasning Tiltag Region2009201020112012 København12,8214,5611,7411,10 Storkøbenhavn10,2610,4010,6610,29 Hillerød16,7016,5814,0517,00 Holbæk17,3019,5717,3019,33 Næstved18,9419,2217,5518,43 Kolding15,6815,3413,7316,18 Aalborg19,6919,1419,4719,16 BB11,8112,7710,9211,61 Holsterbro – Lejerbo-enheder 19,8919,5018,7521,27 Holsterbro – BSH-enheder --18,6018,35 Hele landet14,9715,2914,2015,11 Antal hele landet4.6224.7204.7394.957 Region2009201020112012

11 Lavt administrationsbidrag Lejerbos administrationsbidrag set i forhold til de øvrige i branchen. 2014

12 … og hvad det dækker Budget, regnskab og økonomistyring. Udlejning, lejemålsadministration og fraflytning. Bygningsdrift. Det almindelige administrationsbidrag dækker Byggesagsadministration mod procentudregnet honorar. Supplerende ydelser i bygge- og renoveringssager med honorar efter særlige aftale. Tillægsydelser i bygge- og renoveringssager Fx antennebudget, forbrugsregnskaber, kurser, særlig mødedeltagelse, lånekonvertering, boligsociale helhedsplaner, udvidede samarbejdsrelationer med kommunerne, aftaler om fleksibel udlejning, udlejningskampagner, indkøbsaftaler, udvidet web-support. Øvrige tillægsydelser

13 Øvrige initiativer Lokalinspektører Lokalinspektører Digital fraflytning Digital fraflytning AlmenIndkøb AlmenIndkøb SAM_BO SAM_BO Energi-0

14 Renovering Løbende renoveringer sørger for fremtidssikring

15 Boligsociale projekter

16 Tak for opmærksomheden