Kommuneplanen Myndighed: –Horsens kommune Hvor findes planen: –www.horsenskom.dk Planen omfatter: –Hele kommunen Revision: –Hvert 4. år –Omfatter en periode.

Præsentationer af emnet: "Kommuneplanen Myndighed: –Horsens kommune Hvor findes planen: –www.horsenskom.dk Planen omfatter: –Hele kommunen Revision: –Hvert 4. år –Omfatter en periode."— Præsentationens transcript:

1 Kommuneplanen Myndighed: –Horsens kommune Hvor findes planen: –www.horsenskom.dk Planen omfatter: –Hele kommunen Revision: –Hvert 4. år –Omfatter en periode på 12 år 25. februar 20101Landinspektør Robert Jakobsen

2 Kommuneplanen indeholder: Hovedstruktur Forudsætninger Rammer for lokalplaner 25. februar 20102Landinspektør Robert Jakobsen

3 Hovedstrukturen Bymønster og byroller Byzone og sommerhusområder Byformål Landdistrikter og landsbyer Detailhandelsstruktur Trafikanlæg Tekniske anlæg Områder til virksomheder med særlige beliggenhedskrav Anlæg omfattet af VVM-pligt Støjbelastede arealer Fritidsformål 25. februar 20103Landinspektør Robert Jakobsen

4 Hovedstrukturen - fortsat Særlige værdifulde landbrugsområder Skovrejsningsområder Lavbundsarealer Naturbeskyttelsesområder Økologiske forbindelser Kulturhistoriske bevaringsværdier Bevaringsværdige landskaber Geologiske bevaringsværdier Anvendelse af vandløb, søer og kystvande Arealanvendelse i kystnærhedszone Klimaforandringer 25. februar 20104Landinspektør Robert Jakobsen

5 Forudsætninger Befolkningsudvikling Boligbyggeri Erhverv og beskæftigelse Pendling Uddannelsesniveau Indkomstforhold Byudviklingsbehov for bolig og erhverv 25. februar 20105Landinspektør Robert Jakobsen

6 Rammer for lokalplaner Områdestatus Gældende lokalplan/byplanvedtægt Områdets fremtidige anvendelse Max. Bebyggelsesprocent Max. Etageantal Max. Bygningshøjde Butikkers/erhvervs indpasning i bebyggelsen Andet Kommuneplankort 25. februar 20106Landinspektør Robert Jakobsen

7 Lokalplaner Myndighed: –Horsens kommune Hvor findes planerne: –www.horsenskom.dk Planerne omfatter: –Et mindre område (typisk et kvarter) Udarbejdelse: –Før større udstykninger, bygge- og anlægsarbejder (lokalplanpligt) –For at sikre kommuneplanens virkeliggørelse (lokalplanret) Revision: –Ingen –Revision kræver ny lokalplan 25. februar 20107Landinspektør Robert Jakobsen

8 Lokalplaners indhold - redegørelsen Baggrund for udarbejdelse af lokalplanen Lokalplanområdet i dag Kommuneplanens rammer Lokalplanens indhold – fremtidige forhold Lokalplanens retsvirkninger 25. februar 20108Landinspektør Robert Jakobsen

9 Lokalplaners indhold - lokalplanbestemmelserne Formål Område og zonestatus Områdets anvendelse Udstykning Vej-, sti- og parkeringsforhold Bebyggelsens omfang og placering Bebyggelsens ydre fremtræden Ubebygget arealer og beplantning Fortidsminder Eksisterende anvendelse Lokalplankort 25. februar 20109Landinspektør Robert Jakobsen

10 25. februar 2010Landinspektør Robert Jakobsen10 Indsamling af oplysninger om Mirabellehegnet – del 3 Gå ind på hjemmeside PlansystemDK (www.plansystem.dk) og find oplysninger om jeres grund på Mirabellehegnet i kommuneplanen og lokalplanenwww.plansystem.dk Notér oplysningerne ned, da I skal bruge dem under projektforslaget