BYGGESKADE Byggeskadeforsikring på favorable vilkår til medlemmerne af Bygherreforeningen og Ejendomsforeningen Danmark Konceptbeskrivelse.

Præsentationer af emnet: "BYGGESKADE Byggeskadeforsikring på favorable vilkår til medlemmerne af Bygherreforeningen og Ejendomsforeningen Danmark Konceptbeskrivelse."— Præsentationens transcript:

1 BYGGESKADE Byggeskadeforsikring på favorable vilkår til medlemmerne af Bygherreforeningen og Ejendomsforeningen Danmark Konceptbeskrivelse

2 Udfordringen Byggeskadeforsikringen er lovpligtig for en lang række typer af boligbyggeri. Få forsikringsselskaber – en håndfuld - tilbyder forsikringen. Forsikringen er kostbar – præmier fra 1,5% op til 5% af byggesummen ses hyppigt. Konkursrisikoen vejer tungt. Nogle få opnår dog en ”rammeaftale” til en bedre pris. Analyser viser, at cirka 1/3 af præmien er ”forsikring”, resten (dvs. 2/3) er ”eftersynshonorarer”. Det er både tid- og ressourcekrævende for branchen at indhente tilbud på byggeskadeforsikring. Men der er ingen vej udenom, da byggetilladelsen er hæftet op herpå. Begrænset kobling mellem de etablerede forsikringsselskabers lovpligtige eftersyn og byggeriets udførende parter.

3 Mulighederne Overordnet at udvikle et favorabelt forsikringsalternativ til medlemmerne. At sørge for at risikopræmien reflekterer, at der reelt set kun er tale om en konkursrisiko. At udvikle et produkt baseret på solide aktører, der alle arbejder efter en høj, faglig standard, har et uplettet renommé – og på deres respektive felter alle er blandt markedslederne. At sørge for at de tekniske eftersyn efter 1 og 5 år udføres af en erfaren, landsdækkende aktør – og at arbejdet udføres i et nært samarbejde mellem bygherren og ingeniørfirmaet. At muliggøre kobling til den almindelige 1 & 5 års gennemgang. At skabe en ordning, der fungerer med et minimium af administration – både i tilbuds- og tegningsfasen. Udveksling af erfaringer til samfundets, medlemmernes og byggeriets bedste.

4 Løsningen Der er udviklet et samarbejdskoncept, hvor: Bygherreforeningen og Ejendomsforeningen Danmark er fast styregruppe. Willis er forsikringsrådgiver for ovenstående parter - og leverer et komplet administrativt setup for samarbejdskonceptet. Amtrust International Underwriters Ltd. er forsikringsselskab. EBAS (BOLIUS + NRGi Rådgivning) er eftersynskonsulenter. Willis udbyder ydelserne, hvis parternes vilkår ikke løbende er markedsledende. Om Willis: Willis er Danmarks største forsikringsrådgiver med mere end 430 ansatte og 6 kontorer. Willis har betydelig erfaring med dansk byggeri – både i forhold til rådgivere, entreprenører og professionelle bygherrer. Om Amtrust: Selskabet er hjemmehørende i London, har en høj finansiel rating (AM BEST ”A” [excellent]) og er specialister i forsikringer, der handler om ”skjulte fejl og mangler”. Tilsv. erfaring fra andre europæiske markeder. Om EBAS: Er resultatet af en sammenlægning af udvalgte aktiviteter fra BOLIUS og NRGi Rådgivning. Willis og NRGi har samarbejdet siden 2004.

5 Fordelene Forsikringen er oftest mellem 20 og 40% billigere end det øvrige marked. Ingen gebyrer for afgivelse af tilbud. Tilbud fås fra hverdag-til-hverdag. Professionel faguddannet HOTLINE. Mulighed for – med rabat! - at kombinere forsikrings-eftersynet med den almindelige 1- og 5 års gennemgang af byggeriet. Sikring af bedste-pris på hver enkelt byggesag. Tilbyder ordningen ikke bedste- pris i en given byggesag, indhenter og anbefaler Willis tilbud fra markedets øvrige forsikringsselskaber. Det holder ordningen skarp! Q-følgegruppe: Periodiske ERFA-møder mellem Bygherreforeningen, Ejendomsforeningen Danmark, Willis, udvalgte medlemmer, AmTrust og EBAS.

6 Stærkt – men simpelt! Bygherre Tilbud Projekt PoliceEftersyn Årlig vurdering og ”forhånds- godkendelse” Projektskema Tilbud på byggeskade- forsikring Police for byggeskade- forsikring Opkrævning Risikoprm…x Eftersyn...…x Moms……...x I alt……..xxx 1- og 5-års eftersyn Preview Fra dag-til- dag

7 Fleksibelt – tilpasser sig! Bygherre Tilbud Projekt Årlig vurdering og forhånds- godkendelse Projektskema Tilbud på byggeskade- forsikring Frit valg for bygherren: Lyntilbud til brug for byggetilladelse UDEN pris/præmie ELLER Tilbud MED pris Dag-til- dag

8 Hvem kan være med? Medlemmer af Bygherreforeningen og Ejendomsforeningen Danmark kan drage fordel af konceptet. Det enkelte projekt indplaceres på et præmietrin, der modsvarer byggeriet samt medlemmets byggehistorik/soliditet. Bygherren vurderes årligt og gratis af forsikringsselskabet. Projekter vurderes fra byggesag til byggesag. Begge dele sker indenfor to hverdage, evt. samtidigt. Præmietrin 3 Præmietrin 2 Præmietrin 1 Markeds- præmier 20 - 40% besparelse !

9 Konkret eksempel (1) Rækkehusbyggeri – mindre sag Byggesum inkl. moms ekskl. byggegrund: 20 mio. kr. Byggeskadeforsikring tilbudt i koncept: kr. 267.260 Præmie i procent af byggesum: 1,34% Tilsvarende, bedste tilbud fra det øvrige marked kr. 354.150 Præmie i procent af byggesum: 1,77% Besparelse i konceptet: 24%! Modelbillede

10 Konkret eksempel (2) Ejerlejlighedsbyggeri – større byggesag Byggesum inkl. moms ekskl. byggegrund: 100 mio. kr. Byggeskadeforsikring tilbudt i koncept: kr. 652.850 Præmie i procent af byggesum: 0,65% Tilsvarende, bedste tilbud fra det øvrige marked: kr. 940.100 Præmie i procent af byggesum: 0,94% Besparelse i konceptet: 31%! Modelbillede

11 Hurtigt igang! Det er nemt og hurtigt at komme igang! Ring til Willis’ - brug enten din sædvanlige kontaktperson eller bed om Willis’ “BYGGESKADE HOTLINE” - vi er klar til at hjælpe! BYGGESKADE HOTLINE er åben mandag til fredag fra 09.00 til 16.00. Tlf. 88 13 96 00 eller brug byggeskade@willis.dk